ネオコーポ浦和けやきの棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネオコーポ浦和けやきの棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.15m² | - |
| 2階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.67m² | 南 |
| 3階 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.62m² | 西 |
| 4階 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.33m² | 南 |
| 5階 | 1,535万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.15m²
- -
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- 1,468万円
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- 63.67m²
- 南
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3階
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- 1,600万円
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- 1,364万円
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ネオコーポ浦和けやきの棟資産性スコア
2.71
ネオコーポ浦和けやきの棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ネオコーポ浦和けやきの棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオコーポ浦和けやきの棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,469万円4万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 22.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 43.9万円/m²
想定売買価格
ネオコーポ浦和けやきの棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオコーポ浦和けやきの棟マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4西浦和
治安は良く、街灯も多いので夜でも安心して歩けます。たまにゴミが落ちていることもありますが、全体的にきれいな印象です。
治安
5武蔵浦和
駅前に交番があるので、夜遅くなっても安心して帰宅できます。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオコーポ浦和けやきの棟マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年でRC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。
ネオコーポ浦和けやきの棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオコーポ浦和けやきの棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.33㎡〜68.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 75万円/坪〜77万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオコーポ浦和けやきの棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.5m² | 1,416万円 | 3,199万円 |
| 3DK | 64.15m² | 1,469万円 | 2,408万円 |
| 3LDK | 67.72m² | 1,567万円 | 4,669万円 |
ネオコーポ浦和けやきの棟売買履歴
- 2015/09
- 2015/04
- 2009/10
- 2008/11
- 2006/04
- 2005/09
- 2003/06
- 2001/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/10 | 成約940万円 | 14万円/m² | 4階 | 66.82m² | 3LDK | 築28年 |
| 2008/11 | 成約830万円 | 12万円/m² | 3階 | 66.82m² | 3LDK | 築27年 |
| 2006/04 | 成約800万円 | 12万円/m² | -- | 63.67m² | 3DK | 築24年 |
| 2005/09 | 成約1,200万円 | 17万円/m² | 1階 | 68.62m² | 2LDK | 築24年 |
| 2003/06 | 成約990万円 | 16万円/m² | 1階 | 59.33m² | 2LDK | 築22年 |
| 2001/02 | 成約1,080万円 | 13万円/m² | 1階 | 77.62m² | 4LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/09
- 2016/05
- 2014/11
- オススメネオコーポ浦和けやきの棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/06
- 2009/01
- 2006/11
- 2006/07
- 2006/04
- 2005/07
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約1,100万円 | 14万円/m² | 3階 | 77.62m² | 3LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築37年 |
| 2016/05 | 成約700万円 | 9万円/m² | 1階 | 71.62m² | 3LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築35年 |
| 2014/11 | 成約1,040万円 | 14万円/m² | 2階 | 71.62m² | 2LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築33年 |
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| 2014/06 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 1階 | 77.62m² | 3LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築33年 |
| 2009/01 | 成約1,310万円 | 18万円/m² | 3階 | 71.62m² | 3LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築27年 |
| 2006/11 | 成約970万円 | 16万円/m² | 3階 | 59.33m² | 2LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築25年 |
| 2006/07 | 成約970万円 | 16万円/m² | 3階 | 59.33m² | 2LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築25年 |
| 2006/04 | 成約1,100万円 | 15万円/m² | 3階 | 71.62m² | 3LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築25年 |
| 2005/07 | 成約1,340万円 | 20万円/m² | 1階 | 66.82m² | 3LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築24年 |
| 2005/06 | 成約1,000万円 | 16万円/m² | 1階 | 59.33m² | 2LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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