ネオコーポ浦和けやきの棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ネオコーポ浦和けやきの棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 64.15m² | - |
| 2階 | 1,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.67m² | 南 |
| 3階 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.62m² | 西 |
| 4階 | 1,428万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.33m² | 南 |
| 5階 | 1,586万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.81m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 64.15m²
- -
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2階
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- 1,540万円
- 新築時価格
- -
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- 63.67m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.62m²
- 西
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,428万円
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- 2LDK
- 59.33m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 1,586万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.81m²
- 南
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ネオコーポ浦和けやきの棟販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ネオコーポ浦和けやきの棟資産性スコア
2.71
ネオコーポ浦和けやきの棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ネオコーポ浦和けやきの棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ネオコーポ浦和けやきの棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,554万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 24.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.3万円/m2
想定売買価格
ネオコーポ浦和けやきの棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ネオコーポ浦和けやきの棟マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
西浦和
5西浦和駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、住民同士のトラブルも少なく落ち着いた雰囲気です。子育て世帯も多く、保育園や学習塾が点在しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
買い物・生活利便性
武蔵浦和
5武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
医療・福祉
4福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ネオコーポ浦和けやきの棟マンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線西浦和駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でRC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。
ネオコーポ浦和けやきの棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ネオコーポ浦和けやきの棟 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区内谷3丁目19-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.33㎡〜68.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 78万円/坪〜80万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ネオコーポ浦和けやきの棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.5m² | 1,484万円 | 3,178万円 |
| 3DK | 64.15m² | 1,554万円 | 2,371万円 |
| 3LDK | 67.72m² | 1,627万円 | 4,728万円 |
ネオコーポ浦和けやきの棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2015/09
- 成約830万円12万円/m2
- 68.62m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2015/04
- 成約740万円11万円/m2
- 66.82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2009/10
- 成約940万円14万円/m2
- 66.82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2008/11
- 成約830万円12万円/m2
- 66.82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2006/04
- 成約800万円12万円/m2
- 63.67m²
- 3DK
- --
- 当時築24年
- 2005/09
- 成約1,200万円17万円/m2
- 68.62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2003/06
- 成約990万円16万円/m2
- 59.33m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2001/02
- 成約1,080万円13万円/m2
- 77.62m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築19年
- 1999/05
- 成約1,990万円25万円/m2
- 77.62m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
- 1998/10
- 成約1,180万円19万円/m2
- 59.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約830万円 | 12万円/m2 | 3階 | 68.62m² | 3LDK | 築34年 |
| 2015/04 | 成約740万円 | 11万円/m2 | 5階 | 66.82m² | 3LDK | 築33年 |
| 2009/10 | 成約940万円 | 14万円/m2 | 4階 | 66.82m² | 3LDK | 築28年 |
| 2008/11 | 成約830万円 | 12万円/m2 | 3階 | 66.82m² | 3LDK | 築27年 |
| 2006/04 | 成約800万円 | 12万円/m2 | -- | 63.67m² | 3DK | 築24年 |
| 2005/09 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 1階 | 68.62m² | 2LDK | 築24年 |
| 2003/06 | 成約990万円 | 16万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 2LDK | 築22年 |
| 2001/02 | 成約1,080万円 | 13万円/m2 | 1階 | 77.62m² | 4LDK | 築19年 |
| 1999/05 | 成約1,990万円 | 25万円/m2 | 2階 | 77.62m² | 4LDK | 築17年 |
| 1998/10 | 成約1,180万円 | 19万円/m2 | 2階 | 59.33m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2018/09
- 2016/05
- 2014/11
- 2014/06
- 2009/01
- 2006/11
- 2006/07
- 2006/04
- 2005/07
- 2005/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/09 | 成約900万円 | 11万円/m2 | 3階 | 77.62m² | 3LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築37年 |
| 2016/05 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 1階 | 71.62m² | 3LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築35年 |
| 2014/11 | 成約1,050万円 | 14万円/m2 | 2階 | 71.62m² | 2LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築33年 |
| 2014/06 | 成約1,200万円 | 15万円/m2 | 1階 | 77.62m² | 3LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築33年 |
| 2009/01 | 成約1,320万円 | 18万円/m2 | 3階 | 71.62m² | 3LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築27年 |
| 2006/11 | 成約980万円 | 16万円/m2 | 3階 | 59.33m² | 2LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築25年 |
| 2006/07 | 成約950万円 | 16万円/m2 | 3階 | 59.33m² | 2LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築25年 |
| 2006/04 | 成約1,200万円 | 16万円/m2 | 3階 | 71.62m² | 3LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築25年 |
| 2005/07 | 成約1,350万円 | 20万円/m2 | 1階 | 66.82m² | 3LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築24年 |
| 2005/06 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 1階 | 59.33m² | 2LDK | ネオコーポ浦和もくせいの棟 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
パシフィックパレス武蔵浦和
1,490万円- 3LDK
- 75.17m²
- 2階/7階建