ネオコーポ浦和けやきの棟

さいたま市南区・西浦和駅 徒歩25分・築44年

2.71
液状化注意
1,428万円〜1,668万円
坪単価78万円/坪〜80万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ネオコーポ浦和けやきの棟

さいたま市南区・西浦和駅 徒歩25分・築44年

1,428万円〜1,668万円
78万円/坪〜80万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

ネオコーポ浦和けやきの棟部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,554万円価格を確認する-3DK64.15-
2階1,540万円価格を確認する-2LDK63.67
3階1,668万円価格を確認する-3LDK68.62西
4階1,428万円価格を確認する-2LDK59.33
5階1,586万円価格を確認する-3LDK66.81

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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ネオコーポ浦和けやきの棟販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ネオコーポ浦和けやきの棟資産性スコア

2.71
ネオコーポ浦和けやきの棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
ネオコーポ浦和けやきの棟

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ネオコーポ浦和けやきの棟居住エリアの評価

ネオコーポ浦和けやきの棟

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ネオコーポ浦和けやきの棟価格推移と将来予測

参考相場価格

1,554万円29万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築20年以上の平均値
想定売買価格
ネオコーポ浦和けやきの棟2階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ネオコーポ浦和けやきの棟マンションの口コミ・評判(278件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    西浦和

    5

    西浦和駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、住民同士のトラブルも少なく落ち着いた雰囲気です。子育て世帯も多く、保育園や学習塾が点在しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。

  • 買い物・生活利便性

    武蔵浦和

    5

    武蔵浦和駅は埼京線と武蔵野線の2路線が使えて、通勤や都内へのアクセスがとても便利です。駅ナカや駅周辺には飲食店やスーパー、本屋などが揃っていて、日常の買い物や食事に困ることはありません。駅前...

さいたま市南区の口コミ

  • 子育て環境

    2

    駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。

  • 医療・福祉

    4

    福祉関連の助成金や補助がしっかりしているので、子育てや医療費の負担が軽減されて助かっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ネオコーポ浦和けやきの棟マンション概要

このマンションはJR武蔵野線西浦和駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間15分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でRC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。

ネオコーポ浦和けやきの棟詳細情報

基本情報

建物名ネオコーポ浦和けやきの棟
住所埼玉県さいたま市南区内谷3丁目19-8
アクセス
築年数築44年
階建(総戸数)6階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積59.33㎡〜68.62㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:1428万円〜(59m²〜)
  • 3DK:1554万円〜(64m²〜)
  • 3LDK:1586万円〜(66m²〜)
参考相場価格の坪単価78万円/坪〜80万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さい桜保育園 (認可)他
保育園を見る
学区西浦和小学校
内谷中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ネオコーポ浦和けやきの棟間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西浦和駅
平均
2LDK61.5m²1,484万円3,178万円
3DK64.15m²1,554万円2,371万円
3LDK67.72m²1,627万円4,728万円

ネオコーポ浦和けやきの棟売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2015/09
    成約830万12万円/m2
    • 68.62m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築34
  • 2015/04
    成約740万11万円/m2
    • 66.82m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築33
  • 2009/10
    成約940万14万円/m2
    • 66.82m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築28
  • 2008/11
    成約830万12万円/m2
    • 66.82m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築27
  • 2006/04
    成約800万12万円/m2
    • 63.67m²
    • 3DK
    • --
    • 当時築24
  • 2005/09
    成約1,200万17万円/m2
    • 68.62m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築24
  • 2003/06
    成約990万16万円/m2
    • 59.33m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2001/02
    成約1,080万13万円/m2
    • 77.62m²
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築19
  • 1999/05
    成約1,990万25万円/m2
    • 77.62m²
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 1998/10
    成約1,180万19万円/m2
    • 59.33m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築17
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2015/09成約830万12万円/m23階68.62m²3LDK築34年
2015/04成約740万11万円/m25階66.82m²3LDK築33年
2009/10成約940万14万円/m24階66.82m²3LDK築28年
2008/11成約830万12万円/m23階66.82m²3LDK築27年
2006/04成約800万12万円/m2--63.67m²3DK築24年
2005/09成約1,200万17万円/m21階68.62m²2LDK築24年
2003/06成約990万16万円/m21階59.33m²2LDK築22年
2001/02成約1,080万13万円/m21階77.62m²4LDK築19年
1999/05成約1,990万25万円/m22階77.62m²4LDK築17年
1998/10成約1,180万19万円/m22階59.33m²2LDK築17年
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ネオコーポ浦和けやきの棟
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2018/09成約900万11万円/m23階77.62m²3LDKネオコーポ浦和もくせいの棟築37年
2016/05成約800万11万円/m21階71.62m²3LDKネオコーポ浦和もくせいの棟築35年
2014/11成約1,050万14万円/m22階71.62m²2LDKネオコーポ浦和もくせいの棟築33年
2014/06成約1,200万15万円/m21階77.62m²3LDKネオコーポ浦和もくせいの棟築33年
2009/01成約1,320万18万円/m23階71.62m²3LDKネオコーポ浦和もくせいの棟築27年
2006/11成約980万16万円/m23階59.33m²2LDKネオコーポ浦和もくせいの棟築25年
2006/07成約950万16万円/m23階59.33m²2LDKネオコーポ浦和もくせいの棟築25年
2006/04成約1,200万16万円/m23階71.62m²3LDKネオコーポ浦和もくせいの棟築25年
2005/07成約1,350万20万円/m21階66.82m²3LDKネオコーポ浦和もくせいの棟築24年
2005/06成約800万13万円/m21階59.33m²2LDKネオコーポ浦和もくせいの棟築24年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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