549万円〜670万円
坪単価 37万円/坪〜42万円/坪
想定賃料 6.8万円〜8.6万円/月
13.9%〜15.4%
最終更新2026年06月22日
羽村神明台マンション
羽村市・羽村駅 徒歩16分・築45年
549万円〜670万円
坪単価 37万円/坪〜42万円/坪
想定賃料 6.8万円〜8.6万円/月
13.9%〜15.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
羽村神明台マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
羽村神明台マンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 588万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 13.9% | 3DK | 45.81m² - |
| 2階 | 549万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 15.4% | 3DK | 45.81m² 南 |
| 3階 | 670万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 15.3% | 4DK | 58.80m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 13.9%
- 3DK
- 45.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 15.4%
- 3DK
- 45.81m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 15.3%
- 4DK
- 58.80m²
- 南
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羽村神明台マンション資産性スコア
2.73
羽村神明台マンションの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
羽村神明台マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...羽村神明台マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
588万円46万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 12.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
羽村神明台マンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...羽村神明台マンションマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4羽村
羽村駅周辺の地価はここ数年上昇傾向で、2024年は坪単価48万7千円と前年より2.3%上がっています。
教育環境
5東福生
東福生駅周辺には小中学校が徒歩圏内に複数あり、図書館や児童館などの教育支援施設も充実しているので、子供の学びの場が多いです。
羽村市の口コミ
医療・福祉
5羽村市には小児科が6院あり、どのクリニックも清潔感があって受付の方も親切なので、子どもを安心して診てもらえます。
地域コミュニティ
5人が多すぎず、必要なお店が点在していて、普段の生活に困ることはありません。大渋滞もなく、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
羽村神明台マンションマンション概要
このマンションはＪＲ青梅線羽村駅から徒歩16分の距離にあります。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。
羽村神明台マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 羽村神明台マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市神明台2丁目2-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.81㎡〜58.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 37万円/坪〜42万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
羽村神明台マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 45.81m² | 568万円 | 1,039万円 |
| 4DK | 58.8m² | 670万円 | 1,324万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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