号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	2,941万円	価格を確認する	-	3LDK	66.08m²	南
1階	2,966万円	価格を確認する	-	3LDK	66.08m²	南西
701	3,390万円	価格を確認する	-	2SLDK	74.34m²	南
710	3,436万円	価格を確認する	-	3LDK	74.34m²	南西
7F	3,421万円	価格を確認する	-	2SLDK	74.34m²	南西
7階	4,114万円	価格を確認する	-	4LDK	89.68m²	南西
8階	3,375万円	価格を確認する	-	3LDK	74.34m²	南西
8階	4,028万円	価格を確認する	-	4LDK	89.68m²	南
8階	2,975万円	価格を確認する	-	2SLDK	66.08m²	南西
9階	2,969万円	価格を確認する	-	3LDK	66.08m²	南西

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1階

参考相場価格: 2,941万円

新築時価格: -

3LDK
66.08m²
南

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1階

参考相場価格: 2,966万円

新築時価格: -

3LDK
66.08m²
南西

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701

参考相場価格: 3,390万円

新築時価格: -

2SLDK
74.34m²
南

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710

参考相場価格: 3,436万円

新築時価格: -

3LDK
74.34m²
南西

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参考相場価格: 3,421万円

新築時価格: -

2SLDK
74.34m²
南西

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7階

参考相場価格: 4,114万円

新築時価格: -

4LDK
89.68m²
南西

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8階

参考相場価格: 3,375万円

新築時価格: -

3LDK
74.34m²
南西

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8階

参考相場価格: 4,028万円

新築時価格: -

4LDK
89.68m²
南

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8階

参考相場価格: 2,975万円

新築時価格: -

2SLDK
66.08m²
南西

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9階

参考相場価格: 2,969万円

新築時価格: -

3LDK
66.08m²
南西

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズマンション調布D棟資産性スコア

2.96

ライオンズマンション調布D棟の資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

売買検討者の方へ

ライオンズマンション調布D棟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション調布D棟居住エリアの評価

ライオンズマンション調布D棟の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション調布D棟価格推移と将来予測

3LDK
66.08m²

1階の参考相場価格 2025/4: 2,941万円
59万円前年比

参考相場価格

2,941万円59万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/4: 44.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 60万円/m2

想定売買価格

ライオンズマンション調布D棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション調布D棟販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

PR
販売価格 3,380万円
3LDK
66.08m²
7階/11階建
ノムコム

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,380万円

ライオンズマンション調布D棟

3LDK
66.08m²

京王線「布田駅」徒歩15分

ライオンズマンション調布D棟マンション概要

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このマンションは京王線布田駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間35分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でSRC造り、11階建て総戸数169戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。

ライオンズマンション調布D棟詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション調布D棟
住所	東京都調布市染地2丁目8-23
アクセス	京王線「布田」徒歩16分京王線「国領」徒歩20分ＪＲ南武線「中野島」徒歩60分
築年数	築44年
階建（総戸数）	11階建（169部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	66.08㎡〜89.68㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2SLDK：2975万円〜（66m²〜） 3LDK：2941万円〜（66m²〜） 4LDK：4028万円〜（89m²〜）
参考相場価格の坪単価	147万円/坪〜152万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	レオ保育園（認可）他保育園を見る
学区	杉森小学校第三中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場ありバイク置き場
その他	小学校まで1km以内大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション調布D棟間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	布田駅平均
2SLDK	74.34m²	3,390万円	4,493万円
3LDK	66.08m²	2,969万円	5,802万円
4LDK	89.68m²	4,071万円	6,146万円

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ライオンズマンション調布D棟売買履歴

2021/05
売出価格
1,850万円〜2,210万円93〜111万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築40年
2022/02
売出価格
2,410万円〜2,770万円89〜102万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築40年
2022/04
売出価格
1,990万円〜2,350万円100〜118万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築41年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/03
売出価格
1,660万円〜1,900万円83〜95万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築43年
ライオンズマンション調布現在築43年
2024/11
売出価格
2,300万円〜2,660万円90〜104万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築43年
ライオンズマンション調布現在築43年
2024/02
売出価格
1,930万円〜2,290万円97〜115万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築42年
ライオンズマンション調布B棟現在築44年