1,840万円〜2,622万円
坪単価93万円/坪〜112万円/坪
最終更新2025年12月02日
シャンボール第2八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
シャンボール第2八王子部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,847万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.19m² | 北東 |
| 5階 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.19m² | - |
| 6階 | 2,225万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.00m² | 南東 |
| 6階 | 1,840万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.19m² | - |
| 11階 | 2,622万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.28m² | 南東 |
| 13階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.19m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 1,847万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.19m²
- 北東
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5階
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.19m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,225万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.00m²
- 南東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,840万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.19m²
- -
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11階
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- 2,622万円
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- -
- 3LDK
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13階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,261万円
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シャンボール第2八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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シャンボール第2八王子資産性スコア
2.77
シャンボール第2八王子の資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャンボール第2八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャンボール第2八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
1,847万円36万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 30.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
想定売買価格
シャンボール第2八王子4階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャンボール第2八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4京王八王子
駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
医療・福祉
2八王子
八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
自然環境
5八王子市は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然も豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャンボール第2八王子マンション概要
京王線京王八王子駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でSRC造り、13階建て総戸数34戸のマンションです。
シャンボール第2八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャンボール第2八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町4丁目1-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（34部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.19㎡〜72.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜112万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャンボール第2八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.19m² | 1,846万円 | 2,307万円 |
| 3LDK | 72.14m² | 2,423万円 | 4,373万円 |
シャンボール第2八王子売買履歴
- 2017/02
- 2014/02
- 2014/01
- 2003/10
- 2003/07
- 2001/05
- 1999/04
- 1999/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/01 | 成約1,250万円 | 17万円/m² | 6階 | 72.14m² | 4DK | 築32年 |
| 2003/10 | 成約1,400万円 | 19万円/m² | 6階 | 72.28m² | 3LDK | 築22年 |
| 2003/07 | 成約1,700万円 | 23万円/m² | 5階 | 72.28m² | 4DK | 築22年 |
| 2001/05 | 成約1,450万円 | 20万円/m² | 11階 | 72.14m² | 4DK | 築20年 |
| 1999/04 | 成約1,500万円 | 24万円/m² | 2階 | 62.05m² | 3DK | 築17年 |
| 1999/01 | 成約1,940万円 | 26万円/m² | 5階 | 72.14m² | 4DK | 築17年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 成約3,490万円47万円/m²
- 73.80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
- 秀和第一八王子レジデンス
- 2025/07
- 2025/04
- オススメシャンボール第2八王子の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/06
- 成約1,300万円28万円/m²
- 45.71m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築41年
- Tak八王子いけすビル
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,490万円 | 47万円/m² | 9階 | 73.80m² | 3LDK | 秀和第一八王子レジデンス | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,200万円 | 32万円/m² | 5階 | 68.39m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約2,460万円 | 35万円/m² | 11階 | 69.30m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築43年 |
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| 2025/03 | 成約1,601万円 | 20万円/m² | 1階 | 76.80m² | 3LDK | ファミール第2八王子富正ハイツ | 築41年 |
| 2025/02 | 成約270万円 | 19万円/m² | 5階 | 13.87m² | 1R | メゾン・ド・ノア明神町 | 築43年 |
| 2024/08 | 成約1,900万円 | 27万円/m² | 6階 | 69.30m² | 1SLDK | ストーク八王子 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 28万円/m² | 9階 | 45.71m² | 2LDK | Tak八王子いけすビル | 築41年 |
| 2024/06 | 成約1,840万円 | 26万円/m² | 6階 | 68.39m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約2,100万円 | 26万円/m² | 7階 | 79.81m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築42年 |
| 2024/04 | 成約2,700万円 | 39万円/m² | 6階 | 67.65m² | 2SLDK | ストーク八王子 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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