873万円〜1,742万円
坪単価163万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年09月29日
Barbizon資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Barbizon部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1R | 34.26m² | 南 |
| 1階 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 1階 | 1,244万円 | 価格を確認する | - | 1R | 24.53m² | 北 |
| 1階 | 1,134万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.89m² | 南 |
| 1階 | 1,259万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.32m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 34.26m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 873万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.01m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,244万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 24.53m²
- 北
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1階
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- 1,134万円
- 新築時価格
- -
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- 22.89m²
- 南
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1階
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- 1,259万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.32m²
- 南
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Barbizon資産性スコア
3.45
Barbizonの資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Barbizonの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Barbizon価格推移と将来予測
参考相場価格
1,742万円69万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 50.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
Barbizon1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Barbizonマンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
武蔵小金井
4駅前の英会話カフェや外国人支援活動が盛んで、国際的な雰囲気も感じられます。多様なバックグラウンドの人と交流できるのが楽しいです。
買い物・生活利便性
東小金井
5中央線沿線の中では家賃が安く、治安も良いので安心して暮らせます。
小金井市の口コミ
医療・福祉
2クリニックが多くて通いやすいですが、休日診療が少ないので急な発熱の時は困ることがあります。
子育て環境
5保育園の待機児童が少なくて、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。認可保育園も認可外も選択肢が多く、子育て支援制度も手厚いので経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Barbizonマンション概要
このマンションはＪＲ中央線武蔵小金井駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築44年でRC造り、2階建てのマンションです。
Barbizon詳細情報
基本情報
| 建物名 | Barbizon |
|---|---|
| 住所 | 東京都小金井市本町4丁目12-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.01㎡〜34.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Barbizon間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.32m² | 1,259万円 | 1,186万円 |
| 1K | 19.95m² | 1,003万円 | 1,510万円 |
Barbizon売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/01
- 売出価格
- 1,120万円〜1,320万円96〜114万円/坪
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- 2DK
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- 当時築43年
パーセル小金井現在築44年 - 2024/03
- 売出価格
- 663万円〜743万円145〜163万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
ホワイトキャッスル小金井現在築40年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,980万円〜3,340万円182〜204万円/坪
- 51〜57m²
- 3DK
- 6階
- 当時築37年
ライオンズマンション武蔵小金井第2現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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