藤ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤ハイツ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,697万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 36.45m²
- 西
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2階
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 28.00m²
- 西
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藤ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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藤ハイツ資産性スコア
3.26
藤ハイツの資産性スコアは3.26です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
藤ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,697万円29万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
藤ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤ハイツマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
尻手
5川崎駅まで一駅で2分ほど、東京や横浜方面にもアクセスしやすいので通勤や通学にとても便利です。南武線の支線にも乗り換えられるのは助かります。
自然環境
川崎
3川崎駅周辺は都会的な雰囲気で緑は少ないですが、多摩川が近いので川沿いのサイクリングロードで自然を感じることができます。
川崎市幸区の口コミ
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤ハイツマンション概要
ＪＲ南武線尻手駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築44年で木造り、2階建てのマンションです。
藤ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目63 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 28㎡〜36.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 28m² | 1,305万円 | 1,996万円 |
| 2K | 36.45m² | 1,697万円 | 2,028万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/09
- 2023/08
- 2022/11
- 2022/08
- 2021/09
- 2020/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,670万円 | 48万円/m2 | 1階 | 54.81m² | 2SDK | 南幸第二KSマンションB棟 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 54万円/m2 | 4階 | 54.81m² | 3LDK | 南幸第二KSマンションA棟 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 49万円/m2 | 3階 | 48.80m² | 2LDK | 尻手駅前ビル | 築48年 |
| 2025/01 | 成約2,990万円 | 52万円/m2 | -- | 56.77m² | 2SDK | ハイラーク川崎 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約1,800万円 | 34万円/m2 | 2階 | 52.65m² | 2LDK | 尻手ビル | 築43年 |
| 2023/08 | 成約2,010万円 | 36万円/m2 | 1階 | 54.81m² | 3DK | 南幸第二KSマンションA棟 | 築44年 |
| 2022/11 | 成約890万円 | 42万円/m2 | 3階 | 21.17m² | 1R | サンコート川崎南幸町 | 築37年 |
| 2022/08 | 成約1,080万円 | 50万円/m2 | 3階 | 21.32m² | 1K | サンコート川崎南幸町 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約2,180万円 | 37万円/m2 | 4階 | 57.96m² | 2LDK | 尻手駅前ビル | 築45年 |
| 2020/11 | 成約3,220万円 | 25万円/m2 | 3階 | 126.46m² | 3LDK | 貴名ペガサスマンション | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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