長津田パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
長津田パークハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.28m² | 南東 |
| 401 | 2,932万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.28m² | 南西 |
| 401 67 | 2,939万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.28m² | 南東 |
| 4階 | 2,951万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.28m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 3,029万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.28m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.28m²
- 南西
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401 67
- 参考相場価格
- 2,939万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.28m²
- 南東
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,951万円
- 新築時価格
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- 74.28m²
- 南東
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長津田パークハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
長津田パークハイツ資産性スコア
3.07
長津田パークハイツの資産性スコアは3.07です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
長津田パークハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...長津田パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,029万円----万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 40.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
長津田パークハイツ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...長津田パークハイツマンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
長津田
2おしゃれなお店や商業施設が少なく、生活が単調になりやすいと感じました。若者向けのお店もほとんどありません。
医療・福祉
田奈
4田奈駅周辺は小児科がいくつかあり、子育て世帯にとって医療面での不安が少ないと感じます。
横浜市緑区の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じました。妊娠中に見学した際も、周囲に同じような家族が多く住んでいる印象で、安心して子育てできそうだと思いました。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅から離れた場所だとバスの本数が少なく、子どもを連れての移動がやや不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
長津田パークハイツマンション概要
このマンションは東急田園都市線長津田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間31分以内で買い物やお出かけにも便利です。築44年でRC造り、5階建て総戸数34戸のマンションです。
長津田パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 長津田パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市緑区いぶき野1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.28㎡〜74.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜134万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
長津田パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 長津田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.28m² | 2,945万円 | 4,809万円 |
長津田パークハイツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/01
- 成約1,460万円19万円/m2
- 74.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2004/11
- 成約1,750万円23万円/m2
- 74.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2004/02
- 成約1,700万円22万円/m2
- 74.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2003/04
- 成約1,690万円22万円/m2
- 74.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2000/08
- 成約1,650万円22万円/m2
- 74.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2000/06
- 成約1,500万円20万円/m2
- 74.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
- 1999/02
- 成約2,300万円30万円/m2
- 74.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 1996/08
- 成約2,600万円35万円/m2
- 74.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
- 1996/02
- 成約3,000万円40万円/m2
- 74.28m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/01 | 成約1,460万円 | 19万円/m2 | 2階 | 74.28m² | 3LDK | 築36年 |
| 2004/11 | 成約1,750万円 | 23万円/m2 | 2階 | 74.28m² | 3LDK | 築23年 |
| 2004/02 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 2階 | 74.28m² | 3LDK | 築23年 |
| 2003/04 | 成約1,690万円 | 22万円/m2 | 4階 | 74.28m² | 3LDK | 築22年 |
| 2000/08 | 成約1,650万円 | 22万円/m2 | 2階 | 74.28m² | 3LDK | 築19年 |
| 2000/06 | 成約1,500万円 | 20万円/m2 | 5階 | 74.28m² | 3LDK | 築19年 |
| 1999/02 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 2階 | 74.28m² | 3LDK | 築17年 |
| 1996/08 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 4階 | 74.28m² | 3LDK | 築15年 |
| 1996/02 | 成約3,000万円 | 40万円/m2 | 1階 | 74.28m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/10
- 2023/08
- 2023/06
- 2021/07
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/09
- 2019/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1,870万円 | 30万円/m2 | 5階 | 61.01m² | 3DK | ライオンズマンション長津田第6 | 築39年 |
| 2024/10 | 成約1,502万円 | 28万円/m2 | 4階 | 52.11m² | 3DK | ライオンズマンション長津田第5 | 築40年 |
| 2023/08 | 成約1,600万円 | 30万円/m2 | 4階 | 52.11m² | 3DK | ライオンズマンション長津田第5 | 築38年 |
| 2023/06 | 成約3,008万円 | 36万円/m2 | 7階 | 82.15m² | 4LDK | 長津田パーク・ホームズ | 築37年 |
| 2021/07 | 成約1,380万円 | 20万円/m2 | 1階 | 68.30m² | 3DK | 扶桑ハイツ長津田 | 築36年 |
| 2020/11 | 成約1,290万円 | 24万円/m2 | 2階 | 53.73m² | 3DK | ライオンズマンション長津田第5 | 築36年 |
| 2020/02 | 成約1,608万円 | 26万円/m2 | 4階 | 59.86m² | 2LDK | ライオンズマンション長津田第6 | 築34年 |
| 2019/11 | 成約900万円 | 15万円/m2 | 2階 | 59.04m² | 3DK | 扶桑ハイツ長津田 | 築34年 |
| 2019/09 | 成約1,350万円 | 25万円/m2 | 1階 | 52.11m² | 1SLDK | ライオンズマンション長津田第5 | 築34年 |
| 2019/07 | 成約1,300万円 | 22万円/m2 | 4階 | 58.86m² | 3DK | ライオンズマンション長津田第2 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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- 63.27m²
- 3階/4階建