エスペランサ第Ⅱ綱島部屋別のAI推定価格
6部屋 / 6部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,144万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 51.56m² | 南 |
| 4階 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.83m² | - |
| 4階 | 2,131万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.41m² | - |
| 5階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.41m² | - |
| 5階 | 2,637万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.83m² | - |
| 5階 | 2,559万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.33m² | 南 |
1階
- AI推定価格
- 2,144万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 51.56m²
- 南
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4階
- AI推定価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.83m²
- -
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4階
- AI推定価格
- 2,131万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.41m²
- -
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5階
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- 2,112万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 2,637万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.83m²
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- 2,559万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.33m²
- 南
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部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エスペランサ第Ⅱ綱島販売中・賃貸の物件（0件）
エスペランサ第Ⅱ綱島資産性スコア
2.86
エスペランサ第Ⅱ綱島の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
エスペランサ第Ⅱ綱島の
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスペランサ第Ⅱ綱島価格推移と将来予測
AI推定価格
2,144万円24万円前年比
- 1階のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 41.6万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
想定売買価格
エスペランサ第Ⅱ綱島1階の現在のAI推定価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスペランサ第Ⅱ綱島口コミ(15件)
- アクセス5
渋谷まで約20分、横浜まで約10分で通勤や通学に便利
- 周辺環境4
駅周辺に日常の買い物に便利な店舗や飲食店が多い
- アクセス4
駅が近く移動の利便性が高い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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エスペランサ第Ⅱ綱島マンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン新羽駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築44年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
エスペランサ第Ⅱ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスペランサ第Ⅱ綱島（エスペランサだい2つなしま） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区新羽町2091 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.41㎡〜62.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 137万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスペランサ第Ⅱ綱島間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 新羽駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 51.56m² | 2,144万円 | 3,078万円 |
| 2LDK | 50.41m² | 2,121万円 | 3,813万円 |
| 3LDK | 62.83m² | 2,637万円 | 5,114万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。