835万円〜924万円
坪単価66万円/坪〜69万円/坪
最終更新2025年09月29日
サンハイツ羽村資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンハイツ羽村部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 864万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 42.96m² | - |
| 1階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.11m² | - |
| 2階 | 835万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 41.75m² | 南西 |
| 3階 | 909万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.11m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 835万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 41.75m²
- 南西
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3階
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- 909万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.11m²
- 南
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サンハイツ羽村資産性スコア
2.70
サンハイツ羽村の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ羽村の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ羽村価格推移と将来予測
参考相場価格
864万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 20.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.5万円/m2
想定売買価格
サンハイツ羽村1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-33.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ羽村マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
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4羽村駅周辺は落ち着いた住宅街で、都心のような騒がしさはありません。駅前にはスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りませんが、飲食店や娯楽施設は少なめです。自然も多く、のんびりとした雰囲...
住みやすさ
東福生
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羽村市の口コミ
自然環境
2羽村市は自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。
教育環境
5羽村市は小中一貫教育を実施していて、9年間を通じてきめ細やかな教育が受けられるので、子どもの成長を安心して見守れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
サンハイツ羽村マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線羽村駅から徒歩17分の距離にあります。築44年で鉄骨造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。
サンハイツ羽村詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ羽村 |
|---|---|
| 住所 | 東京都羽村市神明台2丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.75㎡〜44.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜69万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ羽村間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 羽村駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 44.11m² | 916万円 | 2,377万円 |
| 3DK | 42.36m² | 849万円 | 2,011万円 |
サンハイツ羽村売買履歴
- 1998/03
- 売出価格
- 797万円〜877万円61〜68万円/坪
- 39〜45m²
- 3DK
- 1階
- 当時築17年
- 2007/03
- 売出価格
- 352万円〜372万円31〜33万円/坪
- 35〜41m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築26年
- 2010/10
- 売出価格
- 331万円〜351万円27〜29万円/坪
- 38〜44m²
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 517万円〜597万円28〜32万円/坪
- 58〜65m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
ドミール羽村現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 890万円〜1,090万円52〜64万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築48年
第2サン・マンション羽村現在築49年 - 2025/04
- 売出価格
- 705万円〜785万円44〜49万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 1階
- 当時築48年
第2サン・マンション羽村現在築49年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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