グランドメゾン扇橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランドメゾン扇橋部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,990万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
- 東
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グランドメゾン扇橋販売中・賃貸の物件（3件）
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グランドメゾン扇橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン扇橋価格推移と将来予測
参考相場価格
1,990万円5万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 51.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン扇橋マンションの口コミ・評判(388件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4菊川
駅から家までの道にコンビニや飲食店、お弁当屋さんが並んでいて、仕事帰りに立ち寄れるのが便利です。ただスーパーが早く閉まるので、夜遅くの買い物は少し不便に感じます。
資産性
4住吉
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになって、前よりも人が増えた感じがしました。
江東区の口コミ
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン扇橋マンション概要
このマンションは都営新宿線菊川駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築43年でRC造り、7階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
グランドメゾン扇橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン扇橋（グランドメゾンおうぎばし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋1丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 169万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン扇橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 1,990万円 | 2,571万円 |
グランドメゾン扇橋売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2024/11
- 2024/03
- 2013/06
- 2009/03
- 2003/12
- 2003/09
- 2000/12
- 1995/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/06 | 成約1,340万円 | 29万円/m² | 1階 | 45.72m² | 2DK | 築31年 |
| 2009/03 | 成約990万円 | 25万円/m² | 5階 | 38.88m² | 2DK | 築27年 |
| 2003/12 | 成約1,588万円 | 33万円/m² | 5階 | 47.80m² | 2LDK | 築21年 |
| 2003/09 | 成約1,260万円 | 32万円/m² | 5階 | 38.88m² | 2DK | 築21年 |
| 2000/12 | 成約1,300万円 | 33万円/m² | 2階 | 38.88m² | 2DK | 築18年 |
| 1995/12 | 成約1,400万円 | 36万円/m² | 2階 | 38.88m² | 2DK | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- オススメグランドメゾン扇橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2022/11
- 2022/04
- 2022/01
- 2021/08
- 2021/04
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,440万円 | 67万円/m² | 1階 | 65.54m² | 3LDK | エンゼルハイム扇橋 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約4,499万円 | 77万円/m² | 4階 | 58.32m² | 3LDK | 扇橋サンハイツ | 築45年 |
| 2025/08 | 成約4,540万円 | 77万円/m² | 3階 | 58.32m² | 3LDK | 扇橋サンハイツ | 築45年 |
| オススメ | グランドメゾン扇橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 56万円/m² | 3階 | 58.32m² | 3DK | 扇橋サンハイツ | 築45年 |
| 2022/11 | 成約3,190万円 | 57万円/m² | 3階 | 55.37m² | 1LDK | エンゼルハイム扇橋 | 築37年 |
| 2022/04 | 成約2,340万円 | 42万円/m² | 1階 | 54.90m² | 1SLDK | ライオンズマンション扇橋 | 築41年 |
| 2022/01 | 成約2,650万円 | 45万円/m² | 3階 | 58.19m² | 2LDK | ライオンズマンション扇橋 | 築41年 |
| 2021/08 | 成約3,990万円 | 68万円/m² | 3階 | 58.19m² | 2LDK | ライオンズマンション扇橋 | 築40年 |
| 2021/04 | 成約3,680万円 | 63万円/m² | 6階 | 58.32m² | 1R | 扇橋サンハイツ | 築41年 |
| 2021/01 | 成約2,950万円 | 57万円/m² | 5階 | 50.87m² | 2LDK | エンゼルハイム扇橋 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 47.80m²
- 5階/7階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。