スカイラインパレス
江東区・菊川駅 徒歩6分・築32年
2026年05月11日
スカイラインパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
スカイラインパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 | 1R | 18.65m² 北 |
| 301 | 2,047万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 25.35m² 北 |
| 302 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 21.12m² 北 |
| 303 | 1,851万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 22.75m² - |
| 401 | 2,023万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1DK | 25.35m² 北 |
| 402 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 21.12m² 北 |
| 403 | 1,816万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1DK | 22.75m² 北 |
| 405 | 1,558万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1K | 18.65m² 北 |
| 4 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1DK | 22.75m² 北 |
| 501 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 502 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1DK | 21.12m² 北 |
| 601 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1K | 25.35m² - |
| 602 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 | 1K | 21.12m² 北 |
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 1R
- 18.65m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,047万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 25.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 21.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
- 22.75m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,023万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 1DK
- 25.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,816万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1DK
- 22.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,558万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1K
- 18.65m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 1DK
- 22.75m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1K
- 25.35m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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- 2023/11
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/03
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,410万円 | 116万円/m² | 10階 | 55.16m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築32年 |
| 2025/12 | 成約1,080万円 | 58万円/m² | 1階 | 18.51m² | 1R | マートルコート森下 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,550万円 | 77万円/m² | 3階 | 32.96m² | 1DK | ストークマンション森下 | 築32年 |
| オススメ | スカイラインパレスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約5,970万円 | 110万円/m² | 10階 | 54.00m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築30年 |
| 2023/11 | 成約3,380万円 | 76万円/m² | 3階 | 44.43m² | 1LDK | ストークウエステリア | 築35年 |
| 2023/10 | 成約7,999万円 | 67万円/m² | 7階 | 119.38m² | 3LDK | ドラゴンマンション森下壱番館 | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 54.39m² | 1R | ロイヤルプラザ森下 | 築29年 |
| 2023/06 | 成約3,770万円 | 79万円/m² | 2階 | 47.58m² | 2LDK | ストークウエステリア | 築34年 |
| 2023/03 | 成約4,550万円 | 84万円/m² | 8階 | 54.00m² | 2LDK | ロイヤルプラザ森下 | 築29年 |
| 2022/10 | 成約4,770万円 | 75万円/m² | 3階 | 63.42m² | 3LDK | モリス森下 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイラインパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイラインパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,523万円147万円前年比
- 205の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 81.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイラインパレスマンションの口コミ・評判(472件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2菊川
大型ショッピングモールがないので、まとめ買いの際は他の駅まで行く必要があり少し不便です。
買い物・生活利便性
3住吉
住吉駅周辺は物価がやや高めに感じますが、都会の喧騒が少なく落ち着いた雰囲気が気に入っています。
江東区の口コミ
防災・安全性
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5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイラインパレスマンション概要
都営新宿線菊川駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心への移動も便利です。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
スカイラインパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイラインパレス（すかいらいんぱれす） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下5丁目14-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.65㎡〜25.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 264万円/坪〜279万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.6万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイラインパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.65m² | 1,523万円 | 2,061万円 |
| 1K | 21.94m² | 1,816万円 | 2,631万円 |
| 1DK | 22.75m² | 1,825万円 | 2,872万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 31.78m²
- 4階/6階建
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