津田沼第1ファミリーマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
津田沼第1ファミリーマンション部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 1,723万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.76m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 83.76m²
- 南東
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津田沼第1ファミリーマンション販売中・賃貸の物件（4件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
津田沼第1ファミリーマンション資産性スコア
2.70
津田沼第1ファミリーマンションの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
津田沼第1ファミリーマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...津田沼第1ファミリーマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,723万円121万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 20.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
津田沼第1ファミリーマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...津田沼第1ファミリーマンションマンションの口コミ・評判(402件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
津田沼
3駅周辺は交通量が多いので、子ども連れの時は少し注意が必要だと思います。
資産性
薬園台
5薬園台駅周辺は近年、土地価格が上昇傾向にあり、過去10年で36.6%も上がっています。周辺エリアと比べても資産性が高いエリアだと思います。
船橋市の口コミ
子育て環境
5船橋駅周辺は公園や子ども向けの施設が充実していて、子育て世帯にはとても便利な環境だと感じます。教育機関や病院も近くにあり、交通の便も良いので、子育てしやすいエリアだと思います。
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
津田沼第1ファミリーマンションマンション概要
このマンションは京成松戸線薬園台駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築44年でRC造り、3階建て総戸数22戸のマンションです。
津田沼第1ファミリーマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 津田沼第1ファミリーマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市田喜野井5丁目26-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.76㎡〜83.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 66万円/坪〜68万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
津田沼第1ファミリーマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 83.76m² | 1,723万円 | 4,378万円 |
| 3SLDK | 83.76m² | 1,692万円 | 2,777万円 |
津田沼第1ファミリーマンション売買履歴
- 2001/09
- 売出価格
- 900万円〜1,100万円36〜43万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築20年
- 2004/06
- 売出価格
- 980万円〜1,180万円39〜47万円/坪
- 80〜90m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築23年
- 2005/05
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円40〜48万円/坪
- 79〜89m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 売出価格
- 558万円〜638万円24〜27万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
津田沼グリーンハイツ現在築45年 - 2024/04
- 売出価格
- 497万円〜577万円21〜25万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築44年
津田沼グリーンハイツ現在築45年 - 2024/02
- 売出価格
- 895万円〜1,095万円38〜47万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築44年
津田沼グリーンハイツ現在築45年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,698万円- 2LDK
- 71.05m²
- 3階/7階建