コーポラティブハウス城山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーポラティブハウス城山部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,329万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.20m²
- 南
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コーポラティブハウス城山資産性スコア
2.73
コーポラティブハウス城山の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コーポラティブハウス城山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポラティブハウス城山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,329万円39万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
コーポラティブハウス城山2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポラティブハウス城山マンションの口コミ・評判(180件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
辻堂
5辻堂駅周辺はファミリー層が増えてきていて、治安も良くなり人気が高まっていると感じます。駅直結のショッピングモールや商店街もあり、日常の買い物や外食がとても便利です。地域の人同士のつながりも強...
住みやすさ
湘南台
4湘南台駅周辺は学生が多くて活気があり、駅近くには公園や自然もあって環境が良いと感じました。
藤沢市の口コミ
防災・安全性
4藤沢市では津波や地震などの災害に備えて、津波ハザードマップや避難ビルの確保など、具体的な防災対策がしっかりと進められているので安心感があります。
地域コミュニティ
5藤沢市は観光スポットが多く、地域コミュニティも活発で、住民同士の交流が盛んに感じられます。子育て世帯も多く、地域のイベントや活動に参加しやすい雰囲気があり、安心して暮らせる街だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コーポラティブハウス城山マンション概要
築44年でRC造り、3階建て総戸数78戸のマンションです。
コーポラティブハウス城山詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポラティブハウス城山 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県藤沢市大庭5255 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（78部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.2㎡〜81.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜94万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーポラティブハウス城山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 辻堂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 81.2m² | 2,329万円 | 4,783万円 |
コーポラティブハウス城山売買履歴
- 2019/04
- 成約1,530万円18万円/m2
- 84.43m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2015/04
- 成約1,700万円20万円/m2
- 84.41m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/04 | 成約1,530万円 | 18万円/m2 | 1階 | 84.43m² | 3LDK | 築38年 |
| 2015/04 | 成約1,700万円 | 20万円/m2 | 3階 | 84.41m² | 3LDK | 築34年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約1,680万円28万円/m2
- 58.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築49年
- 湘南西部住宅
- 2025/10
- 成約300万円5万円/m2
- 55.07m²
- 4K
- 5階
- 当時築49年
- 湘南西部住宅
- 2025/09
- 成約1,000万円17万円/m2
- 55.96m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築49年
- 湘南西部住宅
- 2025/08
- 2025/08
- 成約1,050万円18万円/m2
- 56.13m²
- 4K
- 2階
- 当時築49年
- 湘南西部住宅
- 2025/07
- 2025/02
- 成約1,470万円20万円/m2
- 70.31m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築48年
- 湘南スカイハイツ
- 2025/02
- 成約940万円16万円/m2
- 58.28m²
- 4DK
- 1階
- 当時築48年
- 湘南西部住宅
- 2024/12
- 成約1,020万円17万円/m2
- 57.84m²
- 4DK
- 3階
- 当時築48年
- 湘南西部住宅
- 2024/11
- 成約1,200万円21万円/m2
- 55.99m²
- 3DK
- 2階
- 当時築48年
- 湘南西部住宅
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,680万円 | 28万円/m2 | 2階 | 58.28m² | 3LDK | 湘南西部住宅 | 築49年 |
| 2025/10 | 成約300万円 | 5万円/m2 | 5階 | 55.07m² | 4K | 湘南西部住宅 | 築49年 |
| 2025/09 | 成約1,000万円 | 17万円/m2 | 5階 | 55.96m² | 3LDK | 湘南西部住宅 | 築49年 |
| 2025/08 | 成約1,170万円 | 15万円/m2 | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 湘南小糸第二住宅8号棟 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,050万円 | 18万円/m2 | 2階 | 56.13m² | 4K | 湘南西部住宅 | 築49年 |
| 2025/07 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 湘南小糸第二住宅8号棟 | 築43年 |
| 2025/02 | 成約1,470万円 | 20万円/m2 | 14階 | 70.31m² | 3LDK | 湘南スカイハイツ | 築48年 |
| 2025/02 | 成約940万円 | 16万円/m2 | 1階 | 58.28m² | 4DK | 湘南西部住宅 | 築48年 |
| 2024/12 | 成約1,020万円 | 17万円/m2 | 3階 | 57.84m² | 4DK | 湘南西部住宅 | 築48年 |
| 2024/11 | 成約1,200万円 | 21万円/m2 | 2階 | 55.99m² | 3DK | 湘南西部住宅 | 築48年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
湘南西部住宅 2-21号棟
1,980万円- 2LDK
- 55.24m²
- 4階/5階建