1,550万円〜1,797万円
坪単価 64万円/坪〜70万円/坪
想定賃料 10.8万円〜12.7万円/月
最終更新2026年05月11日
西武拝島ハイツ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西武拝島ハイツ3号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,797万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 4LDK | 88.37m² - |
| 3階 | 1,550万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 | 3LDK | 76.67m² 南 |
| 3階 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 | 4LDK | 88.37m² - |
| 6階 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 4LDK | 88.37m² - |
| 9階 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 3LDK | 81.00m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 4LDK
- 88.37m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,550万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 3LDK
- 76.67m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 4LDK
- 88.37m²
- -
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
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- 12.7万円/月
- 4LDK
- 88.37m²
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9階
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 3LDK
- 81.00m²
- 南西
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西武拝島ハイツ3号棟売買履歴
- 2012/02
- 2004/10
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/05 | 成約1,690万円 | 22万円/m² | 11階 | 76.67m² | 3LDK | 築22年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/11
- オススメ西武拝島ハイツ3号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/03
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,130万円 | 24万円/m² | 11階 | 85.44m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約1,450万円 | 16万円/m² | 3階 | 85.44m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 7階 | 76.67m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築44年 |
| オススメ | 西武拝島ハイツ3号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 19万円/m² | 5階 | 85.44m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,270万円 | 16万円/m² | 6階 | 76.67m² | 4DK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,440万円 | 18万円/m² | 5階 | 76.67m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 3階 | 76.67m² | 4DK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築44年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 10階 | 76.67m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築44年 |
| 2024/03 | 成約1,570万円 | 16万円/m² | 5階 | 93.62m² | 4LDK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築43年 |
| 2024/02 | 成約1,690万円 | 22万円/m² | 7階 | 76.67m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西武拝島ハイツ3号棟賃貸履歴
- 2023/01
- 15万円/月
- -
- 3LDK
- 10階
- 当時築42年
- 2021/07
- 10万円/月
- 83.92m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築40年
- 2020/07
- 8.9万円/月
- 76.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築39年
- 2017/03
- 8.9万円/月
- 76.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築36年
- 2016/05
- 9.2万円/月
- 81.0m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築35年
- 2016/01
- 8.9万円/月
- 76.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2015/06
- 9.2万円/月
- 76.67m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 15万円/月 | 10階 | - | 3LDK | 築42年 |
| 2021/07 | 10万円/月 | 8階 | 83.92m² | 3LDK | 築40年 |
| 2020/07 | 8.9万円/月 | 3階 | 76.67m² | 3LDK | 築39年 |
| 2017/03 | 8.9万円/月 | 3階 | 76.67m² | 3LDK | 築36年 |
| 2016/05 | 9.2万円/月 | 9階 | 81.0m² | 3LDK | 築35年 |
| 2016/01 | 8.9万円/月 | 3階 | 76.67m² | 3LDK | 築35年 |
| 2015/06 | 9.2万円/月 | 3階 | 76.67m² | 3LDK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西武拝島ハイツ3号棟資産性スコア
2.73
西武拝島ハイツ3号棟の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西武拝島ハイツ3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西武拝島ハイツ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,797万円----万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 20.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
西武拝島ハイツ3号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西武拝島ハイツ3号棟マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5拝島
拝島駅周辺は子育て世代が多く住んでいて、保育園の子どもたちが散歩している姿をよく見かけるので、地域全体が子育てに理解がある雰囲気だと感じます。
自然環境
5熊川
熊川駅は多摩川がすぐそばにあり、自然に恵まれた住環境です。川沿いを散歩したり、自然と触れ合うことができるので、リフレッシュしたい人にはぴったりです。
昭島市の口コミ
自然環境
5昭島市には大きな公園や子どもが遊べる施設が多く、自然と触れ合える環境が整っています。休日は家族で公園に出かけることが多く、のびのびと過ごせます。
医療・福祉
5昭島市内には小児科や産婦人科などの医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。夜間診療をしているクリニックもあり、働く親にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西武拝島ハイツ3号棟マンション概要
西武拝島ハイツ3号棟はＪＲ青梅線拝島駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でSRC造り、11階建てのマンションです。
西武拝島ハイツ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西武拝島ハイツ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.67㎡〜88.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜12.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西武拝島ハイツ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 拝島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.84m² | 1,633万円 | 3,643万円 |
| 4LDK | 88.37m² | 1,776万円 | 4,617万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ファミール西八王子A棟
1,790万円- 3LDK
- 56.70m²
- 2階/10階建