2,003万円〜2,322万円
坪単価86万円/坪〜89万円/坪
最終更新2025年11月18日
西武拝島ハイツ3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
西武拝島ハイツ3号棟部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,317万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.37m² | - |
| 3階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.67m² | 南 |
| 3階 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.37m² | - |
| 6階 | 2,318万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 88.37m² | - |
| 9階 | 2,183万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.00m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,317万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 88.37m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.67m²
- 南
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3階
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- 2,322万円
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- -
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6階
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- 参考相場価格
- 2,183万円
- 新築時価格
- -
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西武拝島ハイツ3号棟資産性スコア
2.72
西武拝島ハイツ3号棟の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
西武拝島ハイツ3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西武拝島ハイツ3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,317万円20万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 26.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
西武拝島ハイツ3号棟2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西武拝島ハイツ3号棟マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5拝島
拝島駅近くには大きな病院があり、夜間も診療しているので急な体調不良の時にとても助かります。先生が複数いるので、混んでいても思ったほど待たずに診てもらえます。
医療・福祉
2熊川
小児科の先生の言葉遣いが少し強めで、診察もあっさりしていたので不安に感じました。
昭島市の口コミ
教育環境
4昭島市の小中学校は数が多く、どの学校も先生方が丁寧に指導してくれる印象です。地域全体で子どもを見守る雰囲気があり、安心して通わせられます。
地域コミュニティ
5昭島市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子どもが地域の人と触れ合う機会が多いので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西武拝島ハイツ3号棟マンション概要
ＪＲ青梅線拝島駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間48分以内で都心への移動も便利です。築44年でSRC造り、11階建てのマンションです。
西武拝島ハイツ3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西武拝島ハイツ3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市美堀町5丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 76.67㎡〜88.37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜89万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西武拝島ハイツ3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 拝島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.84m² | 2,093万円 | 3,870万円 |
| 4LDK | 88.37m² | 2,318万円 | 4,763万円 |
西武拝島ハイツ3号棟売買履歴
- 2025/07
- 2024/03
- 2009/09
- 2006/10
- 2006/09
- 2006/07
- 2006/06
- 2005/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2009/09 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 11階 | 76.67m² | 3LDK | 築28年 |
| 2006/10 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 5階 | 76.67m² | 3LDK | 築25年 |
| 2006/09 | 成約1,860万円 | 21万円/m² | 2階 | 88.37m² | 4LDK | 築25年 |
| 2006/07 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 4階 | 76.67m² | 3LDK | 築25年 |
| 2006/06 | 成約1,344万円 | 17万円/m² | 4階 | 76.67m² | 3LDK | 築25年 |
| 2005/06 | 成約1,490万円 | 19万円/m² | 2階 | 76.67m² | 3LDK | 築24年 |
売買履歴とは
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- 2024/02
- 成約1,670万円21万円/m²
- 76.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築43年
- 西武拝島ハイツ7号棟
- 2022/03
- 2021/11
- 成約2,990万円31万円/m²
- 93.62m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築40年
- 西武拝島ハイツ1号棟
- 2021/07
- 成約1,600万円17万円/m²
- 93.62m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築40年
- 西武拝島ハイツ1号棟
- 2021/06
- 成約1,640万円21万円/m²
- 76.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
- 西武拝島ハイツ7号棟
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,600万円 | 18万円/m² | 5階 | 85.44m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ1号棟 | 築44年 |
| 2025/09 | 成約1,270万円 | 16万円/m² | 6階 | 76.67m² | 4DK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築44年 |
| 2025/04 | 成約1,300万円 | 16万円/m² | 3階 | 76.67m² | 4DK | 西武拝島ハイツ4号棟 | 築44年 |
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| 2025/03 | 成約1,400万円 | 18万円/m² | 10階 | 76.67m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ1号棟 | 築44年 |
| 2024/02 | 成約1,670万円 | 21万円/m² | 7階 | 76.67m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ7号棟 | 築43年 |
| 2022/03 | 成約1,800万円 | 23万円/m² | 8階 | 76.67m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ1号棟 | 築41年 |
| 2021/11 | 成約2,990万円 | 31万円/m² | 4階 | 93.62m² | 4LDK | 西武拝島ハイツ1号棟 | 築40年 |
| 2021/07 | 成約1,600万円 | 17万円/m² | 4階 | 93.62m² | 4LDK | 西武拝島ハイツ1号棟 | 築40年 |
| 2021/06 | 成約1,640万円 | 21万円/m² | 7階 | 76.67m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ7号棟 | 築40年 |
| 2020/11 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 10階 | 76.67m² | 3LDK | 西武拝島ハイツ1号棟 | 築39年 |
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