2,599万円〜2,880万円
坪単価115万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年11月18日
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,853万円 | 価格を確認する | - | 3SLK | 76.34m² | 南 |
| 1階 | 2,880万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.34m² | - |
| 5階 | 2,696万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.34m² | 南東 |
| 5階 | 2,680万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.34m² | - |
| 6階 | 2,671万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.34m² | 南東 |
| 9階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.34m² | - |
| 11階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.34m² | 南東 |
| 11階 | 2,599万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,853万円
- 新築時価格
- -
- 3SLK
- 76.34m²
- 南
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- 2,880万円
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- -
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- 新築時価格
- -
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- 76.34m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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11階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟資産性スコア
2.88
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,853万円50万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 37.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.9万円/m²
想定売買価格
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4子育て環境が整っており、近隣に学校や病院があります。また、昭和の森ゴルフ場も近く、緑豊かな環境です。
アクセス
5立川駅に乗り換えなく10分ほどで行けます。東京直通の電車もたまにあるので都心にも出やすいです。とても便利で住みやすく、昭島駅周辺で何でもすませることができます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4昭島
昭島駅の土地価格は2025年で坪単価66.6万円、前年より4.3%上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
医療・福祉
5中神
乳幼児医療費助成や休日保育サービスなど、医療や福祉のサポートがしっかりしているので安心して子育てできます。
昭島市の口コミ
医療・福祉
5昭島市内には小児科や産婦人科などの医療機関が多く、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。夜間診療をしているクリニックもあり、働く親にはとても助かります。
防災・安全性
5昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線昭島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築44年でSRC造り、11階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（131部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.9㎡〜76.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.34m² | 2,696万円 | 3,952万円 |
| 3SLK | 76.34m² | 2,853万円 | 2,853万円 |
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟売買履歴
- 2022/02
- 2017/03
- 2013/01
- 2010/12
- 2010/11
- 2002/12
- 2001/09
- 2000/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/01 | 成約1,450万円 | 19万円/m² | 1階 | 72.71m² | 3LDK | 築32年 |
| 2010/12 | 成約1,680万円 | 29万円/m² | 2階 | 57.43m² | 2LDK | 築29年 |
| 2010/11 | 成約2,460万円 | 27万円/m² | 10階 | 87.88m² | 4LDK | 築29年 |
| 2002/12 | 成約1,700万円 | 22万円/m² | 3階 | 74.52m² | 3LDK | 築21年 |
| 2001/09 | 成約1,540万円 | 26万円/m² | 3階 | 57.43m² | 2LDK | 築20年 |
| 2000/01 | 成約2,900万円 | 32万円/m² | 7階 | 87.88m² | 4LDK | 築19年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 74.52m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1,900万円22万円/m²
- 85.81m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
- オススメ昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 成約1,500万円19万円/m²
- 76.34m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
- 2025/08
- 2025/07
- 成約2,180万円38万円/m²
- 57.32m²
- 3DK
- 11階
- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1,245万円16万円/m²
- 76.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
- 2025/05
- 成約2,000万円28万円/m²
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- 3LDK
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- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,580万円 | 34万円/m² | 8階 | 74.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m² | 2階 | 60.27m² | 1LDK | 昭島つつじが丘ハイツ1号棟 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 22万円/m² | 5階 | 85.81m² | 4LDK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| オススメ | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 8階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,360万円 | 31万円/m² | 7階 | 74.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,180万円 | 38万円/m² | 11階 | 57.32m² | 3DK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,660万円 | 28万円/m² | 6階 | 57.32m² | 3DK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,560万円 | 20万円/m² | 11階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,245万円 | 16万円/m² | 2階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 28万円/m² | 10階 | 70.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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西武拝島ハイツ 2号棟
2,690万円- 3LDK
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