2,426万円〜2,649万円
坪単価105万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年10月06日
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,435万円 | 価格を確認する | - | 3SLK | 76.34m² | 南 |
| 1階 | 2,497万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.34m² | - |
| 5階 | 2,556万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.34m² | 南東 |
| 5階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.34m² | - |
| 6階 | 2,576万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.34m² | 南東 |
| 9階 | 2,602万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.34m² | - |
| 11階 | 2,649万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.34m² | 南東 |
| 11階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.90m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,435万円
- 新築時価格
- -
- 3SLK
- 76.34m²
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1階
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- 2,497万円
- 新築時価格
- -
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5階
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- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟資産性スコア
2.84
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟の資産性スコアは2.84です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,435万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 31.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟マンションの口コミ・評判(284件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4子育て環境が整っており、近隣に学校や病院があります。また、昭和の森ゴルフ場も近く、緑豊かな環境です。
管理・お手入れ
4元々住宅整備公団の物件なので、管理がしっかりしています。共用部分も清潔に保たれており、住環境は良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
昭島
4昭島駅の土地価格は2025年で坪単価66.6万円、前年より4.3%上昇していて、今後も資産価値が期待できそうです。
防災・安全性
中神
5駅周辺は犯罪発生件数が年々減少していて、安心して暮らせる環境が整っています。女性の一人暮らしでも安心できると感じています。
昭島市の口コミ
地域コミュニティ
5昭島市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子どもが地域の人と触れ合う機会が多いので安心して暮らせます。
防災・安全性
5昭島市は地震時の安全性が高く、火災リスクも低いと評価されています。災害時の避難施設も近くにあり、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟マンション概要
このマンションはＪＲ青梅線昭島駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間45分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年でSRC造り、11階建て総戸数131戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都昭島市つつじが丘2丁目6-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（131部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 69.9㎡〜76.34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 昭島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.34m² | 2,556万円 | 3,936万円 |
| 3SLK | 76.34m² | 2,435万円 | 2,435万円 |
昭島つつじが丘ハイツ北住宅22号棟売買履歴
- 2022/02
- 成約1,840万円26万円/m2
- 70.52m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築41年
- 2018/01
- 成約1,270万円22万円/m2
- 57.32m²
- 3LK
- 2階
- 当時築36年
- 2017/03
- 成約1,250万円20万円/m2
- 59.62m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築36年
- 2016/05
- 成約1,200万円20万円/m2
- 57.32m²
- 3LK
- 5階
- 当時築35年
- 2014/04
- 成約1,970万円23万円/m2
- 83.61m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2013/01
- 成約1,460万円20万円/m2
- 72.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2010/06
- 成約1,240万円21万円/m2
- 57.32m²
- 3LK
- 2階
- 当時築29年
- 2008/10
- 成約2,340万円27万円/m2
- 85.81m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築27年
- 2006/11
- 成約1,460万円25万円/m2
- 57.43m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築25年
- 2001/12
- 成約1,730万円22万円/m2
- 76.34m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築20年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約1,840万円 | 26万円/m2 | 7階 | 70.52m² | 3LDK | 築41年 |
| 2018/01 | 成約1,270万円 | 22万円/m2 | 2階 | 57.32m² | 3LK | 築36年 |
| 2017/03 | 成約1,250万円 | 20万円/m2 | 6階 | 59.62m² | 2LDK | 築36年 |
| 2016/05 | 成約1,200万円 | 20万円/m2 | 5階 | 57.32m² | 3LK | 築35年 |
| 2014/04 | 成約1,970万円 | 23万円/m2 | 4階 | 83.61m² | 4LDK | 築33年 |
| 2013/01 | 成約1,460万円 | 20万円/m2 | 1階 | 72.71m² | 3LDK | 築32年 |
| 2010/06 | 成約1,240万円 | 21万円/m2 | 2階 | 57.32m² | 3LK | 築29年 |
| 2008/10 | 成約2,340万円 | 27万円/m2 | 8階 | 85.81m² | 4LDK | 築27年 |
| 2006/11 | 成約1,460万円 | 25万円/m2 | 10階 | 57.43m² | 2LDK | 築25年 |
| 2001/12 | 成約1,730万円 | 22万円/m2 | 5階 | 76.34m² | 3LDK | 築20年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1,900万円22万円/m2
- 85.81m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
- 2025/08
- 成約1,500万円19万円/m2
- 76.34m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
- 2025/08
- 2025/07
- 成約2,180万円38万円/m2
- 57.32m²
- 3DK
- 11階
- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 成約1,245万円16万円/m2
- 76.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
- 2025/05
- 2025/05
- 成約2,000万円28万円/m2
- 70.52m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築43年
- 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,400万円 | 23万円/m2 | 2階 | 60.27m² | 1LDK | 昭島つつじが丘ハイツ1号棟 | 築44年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 22万円/m2 | 5階 | 85.81m² | 4LDK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,500万円 | 19万円/m2 | 8階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,360万円 | 31万円/m2 | 7階 | 74.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ2号棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,180万円 | 38万円/m2 | 11階 | 57.32m² | 3DK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約1,660万円 | 28万円/m2 | 6階 | 57.32m² | 3DK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅20号棟 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約1,560万円 | 20万円/m2 | 11階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ北住宅12号棟 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,245万円 | 16万円/m2 | 2階 | 76.34m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
| 2025/05 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 7階 | 70.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ3号棟 | 築44年 |
| 2025/05 | 成約2,000万円 | 28万円/m2 | 10階 | 70.52m² | 3LDK | 昭島つつじが丘ハイツ 14号棟 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズマンション昭島
2,490万円- 3LDK
- 54.37m²
- 2階/7階建