2,121万円〜2,887万円
坪単価97万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年12月16日
ローズハイツ八王子B棟部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.74m² | - |
| 2階 | 2,861万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.74m² | - |
| 2階 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 80.05m² | 南西 |
| 3F | 2,887万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 83.74m² | 南 |
| 3階 | 2,875万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.74m² | - |
| 3階 | 2,869万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.74m² | 南 |
| 4階 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.40m² | 南東 |
| 4階 | 2,815万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.74m² | - |
| 5階 | 2,703万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.74m² | - |
| 7階 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 70.98m² | 南西 |
| 9階 | 2,298万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 78.40m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.74m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.74m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 80.05m²
- 南西
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3F
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,887万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 83.74m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,875万円
- 新築時価格
- -
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,869万円
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- -
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4階
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- 2,658万円
- 新築時価格
- -
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7階
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- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 70.98m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ローズハイツ八王子B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
ローズハイツ八王子B棟販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローズハイツ八王子B棟売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/06
- 2023/06
- 2021/11
- 2016/01
- 2010/05
- 2009/07
- 1998/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 成約2,540万円 | 30万円/m² | 9階 | 83.74m² | 3LDK | 築42年 |
| 2021/11 | 成約2,030万円 | 26万円/m² | 2階 | 77.17m² | 3LDK | 築40年 |
| 2016/01 | 成約1,640万円 | 16万円/m² | 6階 | 98.75m² | 4LDK | 築35年 |
| 2010/05 | 成約1,700万円 | 17万円/m² | 3階 | 95.95m² | 5LDK | 築29年 |
| 2009/07 | 成約1,560万円 | 18万円/m² | 3階 | 83.74m² | 4LDK | 築28年 |
| 1998/08 | 成約2,200万円 | 26万円/m² | 2階 | 83.74m² | 4LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/12
- 2022/07
- オススメローズハイツ八王子B棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/07
- 2018/11
- 成約1,050万円20万円/m²
- 51.47m²
- 2DK
- --
- 当時築36年
- 飛鳥ハイツ西八王子
- 2018/09
- 2018/02
- 2015/11
- 2013/02
- 2009/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 3階 | 53.96m² | 2LDK | 飛鳥ハイツ西八王子 | 築43年 |
| 2023/12 | 成約600万円 | 9万円/m² | 4階 | 65.40m² | 3LDK | 富士森ハイツ | 築44年 |
| 2022/07 | 成約1,590万円 | 24万円/m² | 3階 | 65.40m² | 3LDK | 富士森ハイツ | 築43年 |
| オススメ | ローズハイツ八王子B棟の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/07 | 成約580万円 | 8万円/m² | 3階 | 65.40m² | 3LDK | 富士森ハイツ | 築42年 |
| 2018/11 | 成約1,050万円 | 20万円/m² | -- | 51.47m² | 2DK | 飛鳥ハイツ西八王子 | 築36年 |
| 2018/09 | 成約2,000万円 | 20万円/m² | 4階 | 95.95m² | 3LDK | ローズハイツ八王子A棟 | 築37年 |
| 2018/02 | 成約2,480万円 | 25万円/m² | 5階 | 98.75m² | 5LDK | ローズハイツ八王子A棟 | 築37年 |
| 2015/11 | 成約1,910万円 | 23万円/m² | 3階 | 80.78m² | 4LDK | ローズハイツ八王子A棟 | 築34年 |
| 2013/02 | 成約1,530万円 | 19万円/m² | -- | 78.97m² | 2LDK | ローズハイツ八王子A棟 | 築32年 |
| 2009/06 | 成約1,800万円 | 18万円/m² | 4階 | 95.95m² | 5LDK | ローズハイツ八王子A棟 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローズハイツ八王子B棟資産性スコア
2.79
ローズハイツ八王子B棟の資産性スコアは2.79です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローズハイツ八王子B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズハイツ八王子B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,838万円49万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 33.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
想定売買価格
ローズハイツ八王子B棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズハイツ八王子B棟マンションの口コミ・評判(297件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4西八王子駅周辺には大型スーパーが複数あり、徒歩2分圏内にも店舗があるので便利です。
アクセス
5駅から近く、生活に必要なものが揃っているので非常に住みやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西八王子
西八王子駅周辺は保育園や学校が充実していて、八王子市の子育て支援制度も手厚いので、子育て世代のファミリーには特におすすめです。駅近くにはピノキオ幼児舎西八王子保育園やほっぺるランド西八王子な...
子育て環境
3山田
駅周辺は飲み屋が多いので、夜は少し騒がしいこともありますが、治安は悪くないと思います。
八王子市の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応が丁寧で、子育てや医療の相談にも親身になってくれるので安心して頼れます。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズハイツ八王子B棟マンション概要
ＪＲ中央線西八王子駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築44年でSRC造り、9階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ローズハイツ八王子B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズハイツ八王子B棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市台町4丁目43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（103部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 70.98㎡〜83.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウジング |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズハイツ八王子B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 78.4m² | 2,298万円 | 2,646万円 |
| 3LDK | 83.74m² | 2,838万円 | 3,516万円 |
| 4LDK | 83.74m² | 2,887万円 | 4,123万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
センチュリーめじろ台
2,450万円- 64.57m²
- 5階/6階建