東品川パークハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
東品川パークハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,004万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.48m² | - |
| 3階 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.48m² | - |
| 4階 | 4,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.48m² | - |
| 5階 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.48m² | - |
| 6階 | 4,188万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.12m² | 南 |
| 6階 | 3,937万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.48m² | - |
| 7階 | 3,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.48m² | - |
| 9階 | 4,009万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.48m² | - |
| 11階 | 4,031万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 53.48m² | - |
- 参考相場価格
- 4,004万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.48m²
- -
- 参考相場価格
- 4,025万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 53.48m²
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- 参考相場価格
- 4,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 53.48m²
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- 参考相場価格
- 3,972万円
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- 3LDK
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- 4,188万円
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- -
- 参考相場価格
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- 53.48m²
- -
- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東品川パークハイツ売買履歴
- 2024/04
- 2022/10
- 2006/05
- 2004/11
- 2004/09
- 2003/12
- 2000/06
- 1998/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2006/05 | 成約2,280万円 | 39万円/m² | 2階 | 57.12m² | 2SLDK | 築25年 |
| 2004/11 | 成約2,000万円 | 35万円/m² | 7階 | 57.12m² | 2SLDK | 築23年 |
| 2004/09 | 成約2,140万円 | 37万円/m² | 10階 | 57.12m² | 3LDK | 築23年 |
| 2003/12 | 成約2,100万円 | 36万円/m² | 9階 | 57.12m² | 3LDK | 築22年 |
| 2000/06 | 成約2,000万円 | 37万円/m² | 7階 | 53.48m² | 3DK | 築19年 |
| 1998/06 | 成約2,490万円 | 45万円/m² | 1階 | 55.12m² | 3LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
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- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,670万円 | 79万円/m² | 7階 | 45.90m² | 3DK | ニューライフ品川 | 築45年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 89万円/m² | 3階 | 50.40m² | 2LDK | ドミール東品川 | 築48年 |
| 2025/10 | 成約1,210万円 | 45万円/m² | 3階 | 26.37m² | 1DK | 東品川マンション | 築48年 |
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| 2025/10 | 成約5,970万円 | 93万円/m² | 5階 | 63.84m² | 3LDK | 東品川公園スカイハイツ | 築45年 |
| 2025/10 | 成約5,670万円 | 96万円/m² | 4階 | 58.84m² | 3LDK | ライオンズマンション東品川 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約4,270万円 | 82万円/m² | 4階 | 51.52m² | 2LDK | ドミール第3東品川 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約6,780万円 | 94万円/m² | 6階 | 71.61m² | 3SLDK | ルネ東品川 | 築43年 |
| 2025/08 | 成約4,900万円 | 72万円/m² | 10階 | 67.90m² | 3LDK | 東品川ハウス | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,680万円 | 94万円/m² | 6階 | 49.50m² | 2LDK | 秀和東品川レジデンス | 築42年 |
| 2025/07 | 成約3,870万円 | 78万円/m² | 4階 | 49.50m² | 2LDK | 秀和東品川レジデンス | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東品川パークハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東品川パークハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,004万円214万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 74.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 91.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東品川パークハイツマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4ベージュ系の外壁、凹凸のある外観が印象的です。建物の外観デザインが特徴的で美しいです。
アクセス
5東京臨海高速鉄道りんかい線の品川シーサイド駅がマンションから徒歩10分にあり、2駅2路線の利用が可能で交通の便が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5新馬場
駅近くは人通りが多く、夜でも安心して歩けます。警察や消防署も徒歩圏内にあり、治安面では心配が少ないです。
自然環境
2青物横丁
駅周辺は商業施設や住宅地が密集していて、緑豊かな公園や広大な自然が少ないのが現状です。自然を感じたい人には物足りないかもしれません。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...東品川パークハイツQAで解説！マンション購入ガイド
東品川パークハイツマンション概要
こちらのマンションは京浜急行本線新馬場駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築44年でSRC造り、11階建て総戸数86戸のマンションです。
東品川パークハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東品川パークハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（86部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53.48㎡〜57.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 242万円/坪〜249万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東品川パークハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新馬場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 53.48m² | 4,009万円 | 1億1,799万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 33.60m²
- 4階/14階建
東品川パークハイツの駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
新馬場駅のマンション
新馬場駅は東京都品川区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはコンビニが複数あるほか、北馬場参道通商店街もあり、買い物に便利です。また、すぐ近くの「品川健康センター」は気軽に運動ができることもあり、人気のスポットとなっています。駅近辺には中層マンションが多く、都心へのアクセスも便利な地域なので暮らしやすい地域です。