シャルム錦糸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
シャルム錦糸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,600万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.91m² | 西 |
| 4階 | 2,742万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.91m² | - |
| 5階 | 2,807万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.91m² | - |
| 7階 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.91m² | - |
| 8階 | 3,026万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.91m² | - |
| 9階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.91m² | - |
| 11階 | 3,203万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 69.06m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,600万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.91m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,742万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,807万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.91m²
- -
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,026万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.91m²
- -
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.91m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,203万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 69.06m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シャルム錦糸町販売中・賃貸の物件（0件）
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シャルム錦糸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルム錦糸町価格推移と将来予測
参考相場価格
2,600万円13万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルム錦糸町マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
錦糸町
5錦糸町駅の近くには錦糸公園があり、子どもが小さいうちはちびっこ広場、成長したらふれあい広場と成長に合わせて遊べるので、家族でよく利用しています。駅から徒歩3分ほどでアクセスも良く、自然も感じ...
住みやすさ
本所吾妻橋
4外国人住民や単身者も増えてきていて、国際交流のイベントやカフェもあり、多様な人と出会える環境です。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルム錦糸町マンション概要
このマンションはＪＲ総武線錦糸町駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心へのアクセスも良好です。築44年でSRC造り、11階建て総戸数43戸のマンションです。
シャルム錦糸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルム錦糸町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原4丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（43部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 68.91㎡〜69.06㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルム錦糸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 錦糸町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.91m² | 2,903万円 | 7,006万円 |
| 4LDK | 69.06m² | 3,203万円 | 8,703万円 |
シャルム錦糸町売買履歴
- 2019/06
- 成約3,400万円55万円/m2
- 61.28m²
- 3DK
- 10階
- 当時築38年
- 2013/01
- 成約1,970万円32万円/m2
- 61.15m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築31年
- 2009/04
- 成約1,560万円25万円/m2
- 61.15m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築28年
- 2006/11
- 成約1,580万円25万円/m2
- 61.15m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2006/05
- 成約1,600万円23万円/m2
- 68.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2003/10
- 成約2,100万円27万円/m2
- 77.16m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2002/09
- 成約1,650万円26万円/m2
- 61.15m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築21年
- 2000/02
- 成約2,300万円29万円/m2
- 77.16m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築19年
- 1999/07
- 成約2,050万円33万円/m2
- 61.28m²
- 3DK
- 4階
- 当時築18年
- 1997/04
- 成約2,130万円34万円/m2
- 61.15m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築16年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 成約3,400万円 | 55万円/m2 | 10階 | 61.28m² | 3DK | 築38年 |
| 2013/01 | 成約1,970万円 | 32万円/m2 | 9階 | 61.15m² | 2LDK | 築31年 |
| 2009/04 | 成約1,560万円 | 25万円/m2 | 9階 | 61.15m² | 2LDK | 築28年 |
| 2006/11 | 成約1,580万円 | 25万円/m2 | 1階 | 61.15m² | 2LDK | 築25年 |
| 2006/05 | 成約1,600万円 | 23万円/m2 | 4階 | 68.91m² | 3LDK | 築25年 |
| 2003/10 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 2階 | 77.16m² | 4LDK | 築22年 |
| 2002/09 | 成約1,650万円 | 26万円/m2 | 5階 | 61.15m² | 2LDK | 築21年 |
| 2000/02 | 成約2,300万円 | 29万円/m2 | 8階 | 77.16m² | 4LDK | 築19年 |
| 1999/07 | 成約2,050万円 | 33万円/m2 | 4階 | 61.28m² | 3DK | 築18年 |
| 1997/04 | 成約2,130万円 | 34万円/m2 | 8階 | 61.15m² | 2LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/05
- 2018/10
- 2018/06
- 2016/12
- 2015/07
- 2015/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約3,490万円 | 76万円/m2 | 5階 | 45.87m² | 2DK | サンハイツ両国 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約2,700万円 | 50万円/m2 | 5階 | 54.00m² | 3DK | メゾンサンクレール | 築44年 |
| 2023/02 | 成約2,880万円 | 85万円/m2 | 6階 | 33.54m² | 1LDK | サンハイツ両国 | 築43年 |
| 2023/01 | 成約2,600万円 | 57万円/m2 | 2階 | 45.36m² | 2DK | サンハイツ両国 | 築43年 |
| 2021/05 | 成約2,540万円 | 55万円/m2 | 2階 | 45.36m² | 1LDK | サンハイツ両国 | 築41年 |
| 2018/10 | 成約1,820万円 | 39万円/m2 | 6階 | 46.02m² | 1LDK | サンハイツ両国 | 築39年 |
| 2018/06 | 成約2,500万円 | 45万円/m2 | 8階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション両国第5 | 築36年 |
| 2016/12 | 成約2,490万円 | 54万円/m2 | 5階 | 45.87m² | 2DK | サンハイツ両国 | 築37年 |
| 2015/07 | 成約2,410万円 | 43万円/m2 | 11階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション両国第5 | 築33年 |
| 2015/04 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 8階 | 64.17m² | 2LDK | サンハイツ両国 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
石原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 35.35m²
- 6階/8階建
シャルム錦糸町の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。