グレース中台
板橋区・上板橋駅 徒歩11分・築32年
2026年07月01日
グレース中台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グレース中台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.9% | 3LDK | 64.76m² 南東 |
| 103 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.9% | 3LDK | 64.76m² 南東 |
| 104 | 3,863万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.9% | 3LDK | 64.76m² 南東 |
| 202 | 3,943万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 3.9% | 3LDK | 64.76m² 南東 |
| 204 | 4,482万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 3.8% | 3LDK | 74.36m² 南東 |
| 301 | 4,406万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 3.9% | 3LDK | 72.64m² 南 |
| 303 | 3,970万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 3LDK | 65.00m² 南西 |
| 401 | 4,458万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.9% | 3LDK | 73.34m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,943万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.76m²
- 南東
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- 3.9%
- 3LDK
- 72.64m²
- 南
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- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
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- 2025/04
- 2024/09
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/06
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,100万円 | 81万円/m² | 6階 | 75.27m² | 3LDK | コート常盤台 | 築28年 |
| 2025/12 | 成約5,160万円 | 68万円/m² | 2階 | 75.00m² | 3LDK | コート常盤台 | 築27年 |
| 2025/12 | 成約4,490万円 | 60万円/m² | 5階 | 73.78m² | 3LDK | リベルジェ上板橋 | 築32年 |
| オススメ | グレース中台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 71万円/m² | 2階 | 50.22m² | 2LDK | 朝日フィオーレ上板橋 | 築33年 |
| 2025/04 | 成約2,620万円 | 43万円/m² | 1階 | 60.56m² | 3LDK | コスモ中台ガーデンヒルズ | 築32年 |
| 2024/09 | 成約3,140万円 | 62万円/m² | 4階 | 50.22m² | 2LDK | 朝日フィオーレ上板橋 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約3,800万円 | 55万円/m² | 4階 | 68.71m² | 3LDK | グェルカーサ中台 | 築26年 |
| 2023/11 | 成約5,430万円 | 63万円/m² | 5階 | 86.09m² | 4LDK | コート常盤台 | 築25年 |
| 2023/06 | 成約2,620万円 | 43万円/m² | 2階 | 60.40m² | 3LDK | コスモ中台ガーデンヒルズ | 築30年 |
| 2022/10 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 2階 | 69.92m² | 3LDK | リベルジェ上板橋 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレース中台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース中台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,863万円206万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 58.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース中台マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3上板橋
駅周辺はごみごみしていると感じることもありますが、昔ながらの商店街や個人店が残っていて、地域の温かさを感じます。
子育て環境
5東武練馬
東武練馬駅周辺は保育園や幼稚園が駅から徒歩圏内に複数あり、子育て世代にはとても便利な環境だと感じます。公園も多く、子供が遊べる場所が充実しているので、休日は家族で過ごすのに困りません。
板橋区の口コミ
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレース中台マンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築32年で5階建てのマンションです。
グレース中台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース中台（グレースちゅうたい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区中台3丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 64.76㎡〜74.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜14.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース中台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.88m² | 3,956万円 | 5,816万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 83.18m²
- 2階/6階建
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
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上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。