938万円〜938万円
坪単価65万円/坪〜65万円/坪
最終更新2025年10月21日
ローズガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ローズガーデン部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 47.28m²
- 南西
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ローズガーデン資産性スコア
2.70
ローズガーデンの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ローズガーデンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
938万円16万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ローズガーデン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズガーデンマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
上本郷
3駅周辺は静かで治安も良いですが、外灯が少ない場所もあるので夜道は注意が必要です。
資産性
松戸新田
4松戸市全体の住宅地価格は11年で9.1%のプラス、商業地は32.9%のプラスで、駅周辺は上昇率が高いエリアです。
松戸市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、犬の散歩や子どもと遊ぶのにとても便利です。日当たりも良く、周囲に高い建物がないので開放感があります。
医療・福祉
5松戸市には新松戸中央総合病院や千葉西総合病院、松戸市立総合医療センターなど大きな病院が複数あり、医療体制が整っているので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローズガーデンマンション概要
このマンションは京成松戸線上本郷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間33分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築44年でRC造り、2階建て総戸数10戸のマンションです。
ローズガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市松戸新田111-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.28㎡〜47.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 65万円/坪〜65万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上本郷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.28m² | 938万円 | 3,015万円 |
ローズガーデン売買履歴
- 2024/11
- 2015/09
- 2000/12
- 1997/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約500万円 | 10万円/m2 | 1階 | 47.28m² | 3K | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/09 | 成約580万円 | 12万円/m2 | -- | 47.28m² | 2LDK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2000/12 | 成約490万円 | 10万円/m2 | 2階 | 47.28m² | 2LDK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 1997/05 | 成約610万円 | 14万円/m2 | 2階 | 41.20m² | 2LDK | 築16年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/12
- オススメローズガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/06
- 2019/11
- 2019/08
- 2017/08
- 2017/05
- 2017/04
- 2012/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | 3階 | 70.65m² | 3LDK | 松戸胡録台ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2023/02 | 成約1,270万円 | 17万円/m2 | 3階 | 70.65m² | 3LDK | 松戸胡録台ローヤルコーポ | 築42年 |
| 2022/12 | 成約850万円 | 12万円/m2 | 2階 | 67.67m² | 2LDK | 松戸野菊野第1ローヤルコーポ | 築40年 |
| オススメ | ローズガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2021/06 | 成約640万円 | 9万円/m2 | 3階 | 67.67m² | 3LDK | 松戸野菊野第1ローヤルコーポ | 築39年 |
| 2019/11 | 成約800万円 | 11万円/m2 | 4階 | 70.65m² | 3LDK | 松戸胡録台ローヤルコーポ | 築38年 |
| 2019/08 | 成約730万円 | 10万円/m2 | 3階 | 70.65m² | 3LDK | 松戸胡録台ローヤルコーポ | 築38年 |
| 2017/08 | 成約840万円 | 11万円/m2 | 3階 | 70.29m² | 3LDK | 松戸胡録台ローヤルコーポ | 築36年 |
| 2017/05 | 成約820万円 | 11万円/m2 | 3階 | 70.65m² | 3LDK | 松戸胡録台ローヤルコーポ | 築36年 |
| 2017/04 | 成約450万円 | 6万円/m2 | 1階 | 70.65m² | 3LDK | 松戸胡録台ローヤルコーポ | 築36年 |
| 2012/01 | 成約850万円 | 11万円/m2 | 8階 | 70.97m² | 3LDK | 松戸野菊野第2ローヤルコーポ | 築29年 |
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