市川ガーデニア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は106のお部屋を基準に算出
市川ガーデニア部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 106 | 3,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.82m² | 南西 |
| 106i | 3,474万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.82m² | 南東 |
| 1階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.47m² | - |
| 2階 | 1,978万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.47m² | 北西 |
| 2階 | 2,209万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.51m² | 南西 |
| 3階 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.51m² | 東 |
| 3階 | 3,869万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.98m² | 東 |
| 4階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.00m² | 南 |
| 4階 | 3,611万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.81m² | 南西 |
| 4階 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.47m² | - |
| 4階 | 3,533万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 67.73m² | 南 |
| 5階 | 2,300万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.51m² | 東 |
106
- 参考相場価格
- 3,465万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.82m²
- 南西
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106i
- 参考相場価格
- 3,474万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.82m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.47m²
- -
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,978万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.47m²
- 北西
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
2階
- 参考相場価格
- 2,209万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.51m²
- 南西
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.51m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
3階
- 参考相場価格
- 3,869万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.98m²
- 東
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4階
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.00m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,611万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.81m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,126万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
市川ガーデニア販売中・賃貸の物件（0件）
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市川ガーデニア資産性スコア
3.47
市川ガーデニアの資産性スコアは3.47です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
市川ガーデニアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...市川ガーデニア価格推移と将来予測
参考相場価格
3,465万円82万円前年比
- 106の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 51.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
市川ガーデニア106の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...市川ガーデニアマンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
市川
5市川駅周辺は大型マンションが多く、子育て世代の家族も多く住んでいるので、ママ同士の交流も盛んで安心して子育てできる雰囲気があります。学校や駅も近く、通学も便利なので子供の送り迎えも負担が少な...
交通の利便性
市川真間
2駅周辺の道路は道幅が狭く、車で通勤する場合は注意が必要です。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
市川ガーデニアマンション概要
市川ガーデニアはＪＲ総武線市川駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でSRC造り、8階建て総戸数88戸のマンションです。
市川ガーデニア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 市川ガーデニア |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（88部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.47㎡〜75.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
市川ガーデニア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.49m² | 2,152万円 | 2,725万円 |
| 2LDK | 67.81m² | 3,611万円 | 3,813万円 |
| 3LDK | 67.82m² | 3,533万円 | 5,473万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 成約3,080万円47万円/m2
- 64.93m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築45年
- 市川パークハウスB棟
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/06
- 2022/11
- 2022/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,400万円 | 48万円/m2 | 9階 | 70.23m² | 3LDK | 市川パークハウスB棟 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 12階 | 67.73m² | 3LDK | シティコアフドウ市川 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約3,260万円 | 44万円/m2 | 1階 | 73.80m² | 3SLDK | 市川第2ファミリーマンション | 築43年 |
| 2025/05 | 成約4,400万円 | 53万円/m2 | 7階 | 81.95m² | 4LDK | 市川パークハウスB棟 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,080万円 | 47万円/m2 | 7階 | 64.93m² | 3LDK | 市川パークハウスB棟 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約4,000万円 | 61万円/m2 | 7階 | 64.93m² | 3LDK | 市川パークハウスB棟 | 築44年 |
| 2024/04 | 成約3,500万円 | 47万円/m2 | 1階 | 73.80m² | 2LDK | 市川第2ファミリーマンション | 築42年 |
| 2023/06 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 4階 | 64.93m² | 3DK | 市川パークハウスB棟 | 築43年 |
| 2022/11 | 成約3,400万円 | 52万円/m2 | 5階 | 64.93m² | 2LDK | 市川パークハウスA棟 | 築42年 |
| 2022/06 | 成約3,480万円 | 53万円/m2 | 4階 | 64.93m² | 3DK | 市川パークハウスA棟 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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