1,088万円〜1,101万円
坪単価120万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月21日
パールハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パールハイツ部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,089万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.81m² | - |
| 1階 | 1,101万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.81m² | 北 |
| 2階 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 2K | 29.81m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,089万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.81m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.81m²
- 北
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2階
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 29.81m²
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パールハイツ資産性スコア
2.97
パールハイツの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パールハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,089万円25万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
パールハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールハイツマンションの口コミ・評判(345件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
朝霞
5池袋まで20分ほどで行けるので通勤や通学がとても便利ですし、駅前にはお店が多くて生活に必要なものはほとんど揃います。駅のロータリーも広く、役所の出張所もあって手続きも楽でした。治安も良くて、...
資産性
和光市
5最近駅前のマンションがどんどん増えていて、前よりも人が多くなった気がします。都心へのアクセスが良いからか、友人も引っ越してきたと言っていました。
朝霞市の口コミ
防災・安全性
4夜は暗い道もありますが、マンションが多く人通りがあるので、帰宅時もそれほど不安を感じませんでした。
医療・福祉
4子どもの食物アレルギーで受診しましたが、駅前でアクセスが良く、駐輪場も近いので通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールハイツマンション概要
このマンションは東武東上線朝霞駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へのアクセスは抜群です。築44年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パールハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県朝霞市栄町3丁目7-43 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.81㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 120万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 朝霞駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 29.81m² | 1,089万円 | 1,394万円 |
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- 2023/11
- 2023/05
- 成約1,860万円30万円/m2
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- 2LDK
- 8階
- 当時築40年
- シャルム第二朝霞
- 2023/03
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,190万円 | 21万円/m2 | 8階 | 55.64m² | 3DK | シャルム朝霞 | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,480万円 | 34万円/m2 | 8階 | 71.30m² | 3LDK | 朝霞スカイハイツ | 築41年 |
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| 2023/05 | 成約1,860万円 | 30万円/m2 | 8階 | 61.60m² | 2LDK | シャルム第二朝霞 | 築40年 |
| 2023/03 | 成約1,340万円 | 31万円/m2 | 2階 | 42.94m² | 1DK | コーラルハイツ朝霞 | 築39年 |
| 2023/02 | 成約2,700万円 | 40万円/m2 | 10階 | 66.00m² | 3LDK | コトー朝霞中央公園 | 築40年 |
| 2023/01 | 成約2,790万円 | 45万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 3LDK | シャルム第2朝霞 | 築40年 |
| 2022/09 | 成約1億8,200万円 | 295万円/m2 | 6階 | 61.60m² | 3DK | シャルム第2朝霞 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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