3,040万円〜3,102万円
坪単価 222万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 11.8万円〜11.9万円/月
最終更新2026年06月22日
南長崎イサミマンション
豊島区・落合南長崎駅 徒歩2分・築45年
3,040万円〜3,102万円
坪単価 222万円/坪〜227万円/坪
想定賃料 11.8万円〜11.9万円/月
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
南長崎イサミマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南長崎イサミマンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 45.22m² - |
| 2階 | 3,095万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 | 1LDK | 45.22m² - |
| 3階 | 3,102万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 45.22m² - |
1階
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1LDK
- 45.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 1LDK
- 45.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 3,102万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1LDK
- 45.22m²
- -
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南長崎イサミマンション賃貸履歴
- 2019/05
- 7.9万円/月
- 45.22m²
- 2DK
- 1階
- 当時築38年
- 2019/03
- 7.8万円/月
- 45.22m²
- 2DK
- 1階
- 当時築38年
- 2019/01
- 8万円/月
- 45.22m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築38年
- 2010/12
- 8万円/月
- 31.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2010/11
- 8.5万円/月
- 31.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 7.9万円/月 | 1階 | 45.22m² | 2DK | 築38年 |
| 2019/03 | 7.8万円/月 | 1階 | 45.22m² | 2DK | 築38年 |
| 2019/01 | 8万円/月 | 3階 | 45.22m² | 1LDK | 築38年 |
| 2010/12 | 8万円/月 | 3階 | 31.68m² | 1LDK | 築30年 |
| 2010/11 | 8.5万円/月 | 3階 | 31.68m² | 1LDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南長崎イサミマンション資産性スコア
3.81
南長崎イサミマンションの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南長崎イサミマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南長崎イサミマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
3,040万円148万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
南長崎イサミマンション1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
南長崎イサミマンションマンション概要
都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩2分の距離にある南長崎イサミマンション、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。
南長崎イサミマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南長崎イサミマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎4丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.22㎡〜45.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜11.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南長崎イサミマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.22m² | 3,095万円 | 4,162万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハイネス哲学堂
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- 44.29m²
- 2階/4階建
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