南長崎イサミマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南長崎イサミマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,746万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.22m² | - |
| 2階 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.22m² | - |
| 3階 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.22m² | - |
- 参考相場価格
- 2,746万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 45.22m²
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- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.22m²
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- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.22m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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南長崎イサミマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南長崎イサミマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,746万円32万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南長崎イサミマンションマンションの口コミ・評判(400件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
落合南長崎
4駅前のアイテラスができてから、周辺の雰囲気が明るくなった気がします。前よりも人通りが増えて、街全体が活気づいてきたように感じました。
自然環境
東長崎
2住宅街なので仕方ないですが、緑が少なく公園も小さいので散歩や外で一息つく場所が少ないです。
豊島区の口コミ
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南長崎イサミマンションマンション概要
このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でRC造り、4階建てのマンションです。
南長崎イサミマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南長崎イサミマンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎4丁目3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.22㎡〜45.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南長崎イサミマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.22m² | 2,811万円 | 3,464万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2019/04
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- 2012/05
- 成約730万円17万円/m2
- 42.48m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 大清コーポラス
- 2008/12
- 2008/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約710万円 | 48万円/m2 | 2階 | 14.55m² | 1R | メゾン・ド・ペルシュ | 築41年 |
| 2023/02 | 成約710万円 | 50万円/m2 | 4階 | 14.12m² | 1R | 東長崎センチュリー21 | 築38年 |
| 2021/04 | 成約880万円 | 66万円/m2 | -- | 13.32m² | 1R | メゾン・ド・ペルシュ | 築37年 |
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| 2021/03 | 成約540万円 | 40万円/m2 | 2階 | 13.32m² | 1R | メゾン・ド・ペルシュ | 築37年 |
| 2019/04 | 成約570万円 | 38万円/m2 | 4階 | 14.71m² | 1R | メゾンドアベイユ | 築33年 |
| 2014/03 | 成約560万円 | 38万円/m2 | 4階 | 14.71m² | 1R | メゾンドアベイユ | 築28年 |
| 2012/10 | 成約700万円 | 16万円/m2 | 5階 | 42.65m² | 2DK | 大清コーポラス | 築35年 |
| 2012/05 | 成約730万円 | 17万円/m2 | 3階 | 42.48m² | 2LDK | 大清コーポラス | 築35年 |
| 2008/12 | 成約970万円 | 67万円/m2 | 5階 | 14.28m² | 1R | メゾンドアベイユ | 築23年 |
| 2008/12 | 成約880万円 | 65万円/m2 | 3階 | 13.38m² | 1R | メゾンドアベイユ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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