ジュネス大森中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ジュネス大森中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,737万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.61m² | 南西 |
| 3階 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.04m² | 南東 |
| 4階 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.22m² | - |
- 参考相場価格
- 1,737万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,167万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.22m²
- -
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ジュネス大森中央販売中・賃貸の物件（7件）
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ジュネス大森中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジュネス大森中央価格推移と将来予測
参考相場価格
1,737万円22万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ジュネス大森中央マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
大森
2西側の住宅街は坂道が多く、徒歩や自転車での移動が大変に感じることがあります。
住みやすさ
平和島
4大田区には多くの外国人が暮らしていて、日常的にさまざまな国の人とすれ違うことが多いです。多文化共生の雰囲気があり、外国人も住みやすい地域だと思います。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ジュネス大森中央マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大森駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築44年でRC造り、5階建て総戸数29戸のマンションです。
ジュネス大森中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジュネス大森中央 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央2丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.61㎡〜68.04㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジュネス大森中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大森駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.92m² | 1,840万円 | 2,783万円 |
| 3LDK | 68.04m² | 3,167万円 | 7,416万円 |
ジュネス大森中央売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2017/05
- 成約1,640万円37万円/m2
- 43.22m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
- 2008/05
- 成約2,000万円40万円/m2
- 49.86m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2006/07
- 成約2,300万円38万円/m2
- 60.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2004/10
- 成約1,865万円32万円/m2
- 56.70m²
- 3DK
- 4階
- 当時築23年
- 2003/03
- 成約2,290万円33万円/m2
- 68.04m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
- 1997/11
- 成約1,980万円44万円/m2
- 44.37m²
- 3DK
- 2階
- 当時築16年
- 1997/02
- 成約2,400万円43万円/m2
- 55.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築16年
- 1995/11
- 成約3,360万円39万円/m2
- 84.77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築14年
- 1995/08
- 成約2,370万円41万円/m2
- 56.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/05 | 成約1,640万円 | 37万円/m2 | 1階 | 43.22m² | 2DK | 築36年 |
| 2008/05 | 成約2,000万円 | 40万円/m2 | 3階 | 49.86m² | 2LDK | 築27年 |
| 2006/07 | 成約2,300万円 | 38万円/m2 | 4階 | 60.50m² | 3LDK | 築25年 |
| 2004/10 | 成約1,865万円 | 32万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 3DK | 築23年 |
| 2003/03 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 3階 | 68.04m² | 3LDK | 築22年 |
| 1997/11 | 成約1,980万円 | 44万円/m2 | 2階 | 44.37m² | 3DK | 築16年 |
| 1997/02 | 成約2,400万円 | 43万円/m2 | 2階 | 55.12m² | 3LDK | 築16年 |
| 1995/11 | 成約3,360万円 | 39万円/m2 | 2階 | 84.77m² | 3LDK | 築14年 |
| 1995/08 | 成約2,370万円 | 41万円/m2 | 4階 | 56.70m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約7,530万円49万円/m2
- 151.80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
- ネオハイツヴェルビュ
- 2022/08
- 成約5,400万円36万円/m2
- 148.48m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築41年
- ネオハイツヴェルビュ
- 2022/05
- 成約5,860万円39万円/m2
- 147.20m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築41年
- ネオハイツヴェルビュ
- 2021/08
- 2020/06
- 成約3,850万円38万円/m2
- 100.80m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築39年
- ネオハイツヴェルビュ
- 2020/02
- 成約4,700万円31万円/m2
- 148.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築38年
- ネオハイツヴェルビュ
- 2019/08
- 成約5,300万円40万円/m2
- 130.00m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築38年
- ネオハイツヴェルビュ
- 2019/02
- 成約4,280万円34万円/m2
- 125.60m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築38年
- ネオハイツヴェルビュ
- 2017/09
- 2017/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約7,530万円 | 49万円/m2 | 4階 | 151.80m² | 3LDK | ネオハイツヴェルビュ | 築44年 |
| 2022/08 | 成約5,400万円 | 36万円/m2 | 6階 | 148.48m² | 3SLDK | ネオハイツヴェルビュ | 築41年 |
| 2022/05 | 成約5,860万円 | 39万円/m2 | 6階 | 147.20m² | 2LDK | ネオハイツヴェルビュ | 築41年 |
| 2021/08 | 成約3,490万円 | 49万円/m2 | 2階 | 70.39m² | 3LDK | サンビューフラッツ大森 | 築40年 |
| 2020/06 | 成約3,850万円 | 38万円/m2 | 1階 | 100.80m² | 2LDK | ネオハイツヴェルビュ | 築39年 |
| 2020/02 | 成約4,700万円 | 31万円/m2 | 6階 | 148.48m² | 3LDK | ネオハイツヴェルビュ | 築38年 |
| 2019/08 | 成約5,300万円 | 40万円/m2 | 4階 | 130.00m² | 1LDK | ネオハイツヴェルビュ | 築38年 |
| 2019/02 | 成約4,280万円 | 34万円/m2 | 7階 | 125.60m² | 3LDK | ネオハイツヴェルビュ | 築38年 |
| 2017/09 | 成約475万円 | 13万円/m2 | 1階 | 35.31m² | 1DK | プラムテラスイケガミ | 築40年 |
| 2017/03 | 成約2,500万円 | 53万円/m2 | 6階 | 46.47m² | 1SLDK | 大森中央ハイム | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 60.57m²
- 1階/5階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。