321万円〜985万円
坪単価 64万円/坪〜70万円/坪
想定賃料 3.5万円〜6.5万円/月
最終更新2026年05月25日
グリーンヒルズ我孫子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グリーンヒルズ我孫子部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 673万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 | 2DK | 32.00m² 南 |
| 2階 | 390万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 18.89m² 南西 |
| 2階 | 390万円 | 価格を確認する | - | 3.8万円/月 | 1K | 18.89m² 南 |
| 2階 | 430万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 | 1K | 21.00m² - |
| 3階 | 985万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2DK | 46.17m² 南東 |
| 3階 | 485万円 | 価格を確認する | - | 4.4万円/月 | 1K | 23.69m² 南西 |
| 3階 | 392万円 | 価格を確認する | - | 3.9万円/月 | 1K | 18.89m² 南西 |
| 3階 | 321万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 15.41m² 南東 |
| 4階 | 924万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2DK | 45.36m² 南東 |
| 4階 | 411万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 | 1K | 21.00m² 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 2DK
- 32.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 18.89m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 390万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.8万円/月
- 1K
- 18.89m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 430万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 1K
- 21.00m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 985万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2DK
- 46.17m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.4万円/月
- 1K
- 23.69m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.9万円/月
- 1K
- 18.89m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 15.41m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 924万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2DK
- 45.36m²
- 南東
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4階
- 参考相場価格
- 411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 1K
- 21.00m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グリーンヒルズ我孫子資産性スコア
2.86
グリーンヒルズ我孫子の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グリーンヒルズ我孫子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グリーンヒルズ我孫子価格推移と将来予測
参考相場価格
673万円10万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 21万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
グリーンヒルズ我孫子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グリーンヒルズ我孫子マンションの口コミ・評判(179件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5我孫子
手賀沼公園や周辺の広い公園が充実していて、自然と触れ合える環境が魅力です。湖や緑地が多く、休日は家族で散歩やピクニックを楽しめます。
住みやすさ
3北柏
駅の北西エリアには大型商業施設があり、南西エリアはコンビニが多く、南東エリアはファミリー層が多い印象です。北東エリアはお年寄りが多く、落ち着いた雰囲気です。
我孫子市の口コミ
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グリーンヒルズ我孫子マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車我孫子駅より徒歩5分の距離にあるグリーンヒルズ我孫子、駅から大変近く人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間39分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
グリーンヒルズ我孫子詳細情報
基本情報
| 建物名 | グリーンヒルズ我孫子 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市緑1丁目2-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.41㎡〜46.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜70万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.5万円〜6.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グリーンヒルズ我孫子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 18.89m² | 392万円 | 770万円 |
| 2DK | 45.36m² | 924万円 | 1,037万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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