リバーサイドマンション綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
リバーサイドマンション綱島部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 2,944万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.27m² | - |
| 6階 | 2,968万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.27m² | - |
| 7階 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.00m² | 南 |
| 8階 | 3,034万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.27m² | - |
| 9階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.27m² | - |
| 11階 | 3,059万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.27m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.27m²
- -
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6階
- 参考相場価格
- 2,968万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.27m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,271万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.00m²
- 南
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8階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,034万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.27m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
9階
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.27m²
- -
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11階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,059万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.27m²
- -
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- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リバーサイドマンション綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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リバーサイドマンション綱島資産性スコア
3.45
リバーサイドマンション綱島の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
リバーサイドマンション綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーサイドマンション綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,944万円23万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 50.8万円/m2
リバーサイドマンション綱島5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーサイドマンション綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新綱島
鶴見川の近くにはラブホテルがあり、子どもに悪影響だと感じることもあるので、駅周辺の環境には注意が必要です。
自然環境
2綱島
駅の東側は新幹線の音が少しうるさく、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーサイドマンション綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため毎朝の通勤通学にも便利です。築45年でRC造り、11階建て総戸数1戸のマンションです。
リバーサイドマンション綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーサイドマンション綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目7-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.27㎡〜62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーサイドマンション綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 61.27m² | 3,034万円 | 3,064万円 |
| 3LDK | 62m² | 3,271万円 | 5,612万円 |
データ収集のお願い
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- 2025/03
- 2024/02
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- 成約3,490万円53万円/m2
- 64.75m²
- 2LDK
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- 当時築45年
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- 成約2,500万円38万円/m2
- 65.60m²
- 1R
- 2階
- 当時築44年
- リバーサイドマンション綱島
- 2022/05
- 2022/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,600万円 | 29万円/m2 | 5階 | 53.68m² | 3K | エスペランサ第6綱島 | 築42年 |
| 2025/07 | 成約2,100万円 | 35万円/m2 | 6階 | 59.92m² | 3DK | 藤和綱島コープI | 築45年 |
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| 2025/03 | 成約2,990万円 | 53万円/m2 | 2階 | 56.12m² | 1SLDK | 常和綱島サンハイツ | 築43年 |
| 2024/02 | 成約3,170万円 | 51万円/m2 | 5階 | 61.60m² | 2LDK | 常和綱島サンハイツ | 築42年 |
| 2023/05 | 成約3,490万円 | 53万円/m2 | 4階 | 64.75m² | 2LDK | リバーサイドマンション綱島 | 築45年 |
| 2022/05 | 成約2,500万円 | 38万円/m2 | 2階 | 65.60m² | 1R | リバーサイドマンション綱島 | 築44年 |
| 2022/05 | 成約3,700万円 | 60万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 1SLDK | 常和綱島サンハイツ | 築40年 |
| 2022/01 | 成約2,980万円 | 45万円/m2 | 5階 | 66.00m² | 3LDK | 常和綱島サンハイツ | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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