トーア第2糀谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トーア第2糀谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,409万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.44m² | - |
| 3階 | 2,402万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.44m² | - |
| 3階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.42m² | 南 |
| 4階 | 2,571万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.42m² | 南 |
| 6階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.44m² | - |
| 6階 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.44m² | 南 |
| 6階 | 2,339万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 東 |
| 7階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 7階 | 2,465万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.44m² | 南 |
| 8階 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,409万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,402万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,571万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 59.42m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,459万円
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- -
- 3LDK
- 55.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,448万円
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- -
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- 55.44m²
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- 参考相場価格
- 2,339万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,465万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,375万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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トーア第2糀谷マンション販売中・賃貸の物件（4件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
トーア第2糀谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーア第2糀谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,409万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 67.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
トーア第2糀谷マンションマンション概要
こちらのマンションは京浜急行空港線大鳥居駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近くどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築44年でSRC造り、9階建て総戸数82戸のマンションです。
トーア第2糀谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーア第2糀谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東糀谷3丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜59.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーア第2糀谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大鳥居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 2,446万円 | 4,070万円 |
| 3DK | 53m² | 2,375万円 | 3,311万円 |
| 3LDK | 55.44m² | 2,453万円 | 5,130万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,740万円〜4,100万円198〜217万円/坪
- 58〜65m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
エンゼルハイム大鳥居第3現在築41年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,468万円〜3,828万円157〜173万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
サンマンション東糀谷現在築45年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,170万円〜3,530万円168〜187万円/坪
- 58〜65m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
エンゼルハイム大鳥居第3現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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大鳥居駅のマンション
大鳥居駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄空港線が利用できます。駅周辺にファミレスや商業施設も数多くあり、現在でもマンションの建設が進められています。大田区立の図書館や、郵便局、萩中公園へのアクセスも可能です。東京都立つばさ総合高等学校も近くにあります。公共の施設が数多くあるため、普段から公共施設の活用頻度が多い方には暮らしやすい土地です。