トーア第2糀谷マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
トーア第2糀谷マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,383万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.44m² | - |
| 3階 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.44m² | - |
| 3階 | 2,513万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.42m² | 南 |
| 4階 | 2,544万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.42m² | 南 |
| 6階 | 2,438万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.44m² | - |
| 6階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.44m² | 南 |
| 6階 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.00m² | 東 |
| 7階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | 南 |
| 7階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.44m² | 南 |
| 8階 | 2,321万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,383万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,376万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 55.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,513万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.42m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 59.42m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,438万円
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- 3LDK
- 55.44m²
- -
- 参考相場価格
- 2,426万円
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- -
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- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,446万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.44m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,321万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 53.00m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーア第2糀谷マンション販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
トーア第2糀谷マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーア第2糀谷マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,383万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 43万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーア第2糀谷マンションマンションの口コミ・評判(264件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
大鳥居
3飛行機の音がたまに大きくて気になる時があります。慣れれば問題ないレベルですが、静かな環境を求める人には気になるかもしれません。
交通の利便性
穴守稲荷
5羽田空港まで電車で5分ほどで行けるので、出張や旅行の際はとても便利です。京急線を使えば川崎や横浜にも30分以内でアクセスできます。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トーア第2糀谷マンションマンション概要
こちらのマンションは京浜急行空港線大鳥居駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く生活する上で様々なメリットがあります。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でSRC造り、9階建て総戸数82戸のマンションです。
トーア第2糀谷マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーア第2糀谷マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東糀谷3丁目12-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（82部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 53㎡〜59.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーア第2糀谷マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大鳥居駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 2,417万円 | 4,067万円 |
| 3DK | 53m² | 2,321万円 | 3,188万円 |
| 3LDK | 55.44m² | 2,432万円 | 5,164万円 |
トーア第2糀谷マンション売買履歴
- 2014/06
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円95〜108万円/坪
- 57〜64m²
- 3DK
- 8階
- 当時築33年
- 2016/09
- 売出価格
- 1,800万円〜2,160万円119〜143万円/坪
- 46〜52m²
- 3DK
- 8階
- 当時築35年
- 2019/10
- 売出価格
- 2,360万円〜2,720万円141〜162万円/坪
- 51〜58m²
- 3DK
- 8階
- 当時築38年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,720万円〜4,080万円197〜216万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築41年
エンゼルハイム大鳥居第3現在築41年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,378万円〜3,738万円153〜169万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築44年
サンマンション東糀谷現在築45年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,310万円〜3,670万円175〜195万円/坪
- 59〜66m²
- 3DK
- 5階
- 当時築40年
エンゼルハイム大鳥居第3現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 59.42m²
- 4階/9階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
大鳥居駅のマンション
大鳥居駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄空港線が利用できます。駅周辺にファミレスや商業施設も数多くあり、現在でもマンションの建設が進められています。大田区立の図書館や、郵便局、萩中公園へのアクセスも可能です。東京都立つばさ総合高等学校も近くにあります。公共の施設が数多くあるため、普段から公共施設の活用頻度が多い方には暮らしやすい土地です。