ラグーネ品川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラグーネ品川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,457万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.26m² | 南西 |
| 301 | 2,198万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.46m² | 南東 |
| 3階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.26m² | - |
| 4階 | 2,043万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.40m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,198万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.46m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.26m²
- -
- 参考相場価格
- 2,043万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.40m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ラグーネ品川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ラグーネ品川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラグーネ品川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,457万円242万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 49.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラグーネ品川マンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
北品川
5北品川駅周辺の地価は2025年で坪単価463万円と前年より11.4%上昇しており、資産価値が高いエリアです。
防災・安全性
新馬場
4踏切事故がなくなり、道路と鉄道の安全性が向上しています。緊急車両の通行もスムーズになり、防災性が高まったと感じます。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラグーネ品川マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築44年でRC造り、4階建て総戸数17戸のマンションです。
ラグーネ品川詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラグーネ品川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川1丁目6-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.4㎡〜49.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラグーネ品川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 49.26m² | 2,465万円 | 6,953万円 |
| 2DK | 42.93m² | 2,120万円 | 3,019万円 |
ラグーネ品川売買履歴
- 2009/10
- 売出価格
- 1,860万円〜2,220万円127〜152万円/坪
- 45〜51m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2014/10
- 売出価格
- 1,530万円〜1,770万円103〜119万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築33年
- 2016/07
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円132〜148万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,610万円〜7,010万円306〜324万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 6階
- 当時築43年
ルネ東品川現在築43年 - 2025/08
- 売出価格
- 4,640万円〜5,000万円226〜244万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築45年
東品川ハウス現在築45年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円296〜320万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築42年
秀和東品川レジデンス現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東品川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 44.24m²
- 7階/9階建
ラグーネ品川の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
北品川駅のマンション
北品川駅は東京都品川区にあり、京浜線が乗り入れています。駅周辺には病院・学校・コンビニエンスストアなどが充実しており、安心して生活できる場所と言えるでしょう。少し足を伸ばして、品川駅に隣接している「エキュート」を利用するのも便利です。公園も多くあり、緑豊かな土地柄です。また、近隣には多くの学校があり、子育て中のファミリーにも人気のエリア。このページでは、そんな北品川のマンションについてご紹介します。