フドウ西船橋ハイツ2号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フドウ西船橋ハイツ2号棟部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,175万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,132万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.62m²
- -
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フドウ西船橋ハイツ2号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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フドウ西船橋ハイツ2号棟資産性スコア
2.71
フドウ西船橋ハイツ2号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
フドウ西船橋ハイツ2号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フドウ西船橋ハイツ2号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
2,175万円66万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 23万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
想定売買価格
フドウ西船橋ハイツ2号棟1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フドウ西船橋ハイツ2号棟マンションの口コミ・評判(408件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5海神
海神駅周辺は犯罪発生率が低く、女性や家族連れでも安心して暮らせると感じています。夜間も静かで落ち着いた雰囲気があり、遅い時間に帰宅しても不安を感じることはありません。大通りから少し離れている...
自然環境
3東海神
駅周辺は交通量が多いですが、少し歩けば買い物にも困らず、生活しやすいです。
船橋市の口コミ
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フドウ西船橋ハイツ2号棟マンション概要
このマンションは京成本線海神駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。
フドウ西船橋ハイツ2号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | フドウ西船橋ハイツ2号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神町南1丁目1563-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 94.62㎡〜94.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜76万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フドウ西船橋ハイツ2号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 94.62m² | 2,153万円 | 4,267万円 |
フドウ西船橋ハイツ2号棟売買履歴
- 2019/08
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2023/05
- オススメフドウ西船橋ハイツ2号棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2021/11
- 2020/08
- 2020/02
- 2019/03
- 2018/09
- 2018/08
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,900万円 | 24万円/m² | 3階 | 76.26m² | 3LDK | グレースハイツ船橋 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約1,680万円 | 22万円/m² | 3階 | 76.26m² | 3LDK | グレースハイツ船橋 | 築44年 |
| 2023/05 | 成約1,840万円 | 24万円/m² | 3階 | 76.26m² | 3LDK | グレースハイツ船橋 | 築42年 |
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| 2021/11 | 成約1,790万円 | 22万円/m² | 5階 | 81.02m² | 3LDK | グレースハイツ船橋 | 築41年 |
| 2020/08 | 成約800万円 | 12万円/m² | 1階 | 62.64m² | 3DK | 西船橋ハイツ | 築43年 |
| 2020/02 | 成約1,560万円 | 23万円/m² | 8階 | 65.45m² | 3LDK | 西船橋ハイツ | 築43年 |
| 2019/03 | 成約1,580万円 | 24万円/m² | 7階 | 65.45m² | 3LDK | 西船橋ハイツ | 築42年 |
| 2018/09 | 成約1,510万円 | 24万円/m² | 4階 | 62.64m² | 3DK | 西船橋ハイツ | 築41年 |
| 2018/08 | 成約1,270万円 | 23万円/m² | 7階 | 52.92m² | 1R | 西船橋ハイツ | 築41年 |
| 2017/07 | 成約1,698万円 | 22万円/m² | 7階 | 76.26m² | 3LDK | グレースハイツ船橋 | 築36年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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