ルミエール新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルミエール新宿部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.84m²
- 南
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ルミエール新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミエール新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
2,931万円107万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 49万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミエール新宿マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
柴又
5柴又小学校や桜道中学校が近くにあり、通学路も安全なので子供の学校生活に安心感があります。
住みやすさ
京成高砂
5外国人観光客が駅で困っているときも、周囲の人が親切に案内してくれる雰囲気があり、地域の温かさを感じます。
葛飾区の口コミ
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミエール新宿マンション概要
このマンションは京成金町線柴又駅から徒歩13分の距離にあります。築32年でRC造り、4階建てのマンションです。
ルミエール新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミエール新宿（ルミエールしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区新宿3丁目25-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.84㎡〜59.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜162万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミエール新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 柴又駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 59.84m² | 2,931万円 | 2,506万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/10
- オススメルミエール新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/07
- 2021/09
- 2021/08
- 2021/08
- 2020/02
- 2019/11
- 2019/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約1,990万円 | 37万円/m2 | 1階 | 52.96m² | 2LDK | ドラゴンマンション金町壱番館 | 築27年 |
| 2023/11 | 成約2,890万円 | 68万円/m2 | 4階 | 41.94m² | 2DK | クリオ高砂壱番館 | 築34年 |
| 2023/10 | 成約1,400万円 | 27万円/m2 | 1階 | 50.46m² | 2LDK | クリオ高砂壱番館 | 築34年 |
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| 2023/07 | 成約1,815万円 | 26万円/m2 | 2階 | 67.91m² | 3LDK | グリーンパーク金町2 | 築32年 |
| 2021/09 | 成約2,190万円 | 35万円/m2 | 5階 | 61.15m² | 2SLDK | ドラゴンマンション金町壱番館 | 築24年 |
| 2021/08 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 4階 | 67.91m² | 3LDK | グリーンパーク金町2 | 築30年 |
| 2021/08 | 成約2,580万円 | 40万円/m2 | 6階 | 63.37m² | 3LDK | メイツ高砂 | 築26年 |
| 2020/02 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 7階 | 63.37m² | 3LDK | メイツ高砂 | 築24年 |
| 2019/11 | 成約1,900万円 | 29万円/m2 | 7階 | 63.37m² | 3LDK | メイツ高砂 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約1,980万円 | 32万円/m2 | 1階 | 61.60m² | 3LDK | エンゼルハイム金町第2 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 4LDK
- 77.89m²
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。