丸善ビルメゾン.マルゼン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
丸善ビルメゾン.マルゼン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 6,467万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 4.2% | 3DK | 48.92m² - |
| 4階 | 6,537万円 | 価格を確認する | - | 22.8万円/月 4.2% | 3DK | 48.92m² - |
| 5階 | 6,552万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.2% | 3DK | 48.92m² - |
| 5階 | 6,852万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.8% | 2LDK | 46.21m² - |
| 6階 | 6,857万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.8% | 2LDK | 46.21m² 北東 |
| 6階 | 6,645万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 4.1% | 3DK | 48.92m² - |
| 7階 | 6,688万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.9% | 3DK | 48.92m² - |
| 7階 | 6,874万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 3.6% | 2LDK | 46.21m² 北東 |
| 8階 | 6,874万円 | 価格を確認する | - | 20.9万円/月 3.6% | 2LDK | 46.21m² 北東 |
- 参考相場価格
- 6,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 48.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 48.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,552万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3DK
- 48.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,852万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 46.21m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 46.21m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3DK
- 48.92m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 6,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 48.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 46.21m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,874万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 46.21m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ丸善ビルメゾン.マルゼンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,500万円 | 143万円/m² | 4階 | 45.44m² | 1LDK | 恵比寿スカイハイツ | 築48年 |
| 2026/03 | 成約3,170万円 | 141万円/m² | 12階 | 22.42m² | 1R | ヒルズ代官山 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約1億1,400万円 | 223万円/m² | 9階 | 50.93m² | 1LDK | コンド恵比寿 | 築44年 |
| オススメ | 丸善ビルメゾン.マルゼンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約7,290万円 | 136万円/m² | 3階 | 53.30m² | 1LDK | コンド恵比寿 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約6,190万円 | 129万円/m² | 5階 | 47.72m² | 1LDK | 恵比寿スカイハイツ | 築46年 |
| 2024/08 | 成約6,870万円 | 128万円/m² | 5階 | 53.55m² | 2LDK | サンリーブ恵比寿 | 築46年 |
| 2024/08 | 成約4,800万円 | 134万円/m² | 5階 | 35.80m² | 1LDK | ヒルズ代官山 | 築40年 |
| 2024/08 | 成約6,980万円 | 125万円/m² | 6階 | 55.46m² | 2DK | コンド恵比寿 | 築42年 |
| 2024/06 | 成約4,970万円 | 114万円/m² | 3階 | 43.42m² | 1LDK | ヒルズ代官山 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約4,140万円 | 104万円/m² | 4階 | 39.75m² | 1K | アルス代官山 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...丸善ビルメゾン.マルゼン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...丸善ビルメゾン.マルゼン価格推移と将来予測
参考相場価格
6,467万円442万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 132.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 128.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...丸善ビルメゾン.マルゼンマンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2代官山
代官山駅周辺は食べ物や飲み物の値段が少し高いので、普段使いには気が引けることがあります。
防災・安全性
2恵比寿
坂が多いので自転車移動は少し大変です。災害時の避難経路も事前に確認しておいた方が良いと思います。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
丸善ビルメゾン.マルゼンマンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でSRC造り、8階建てのマンションです。
丸善ビルメゾン.マルゼン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 丸善ビルメゾン.マルゼン |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 46.21㎡〜48.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 437万円/坪〜492万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜22.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
丸善ビルメゾン.マルゼン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.21m² | 6,865万円 | 1億6,302万円 |
| 3DK | 48.92m² | 6,552万円 | 6,226万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 47.72m²
- 1階/9階建
丸善ビルメゾン.マルゼンの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。