不動前佐久間ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
不動前佐久間ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 3,118万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.00m² | 北 |
| 5階 | 3,316万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
| 5階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | 南 |
| 6階 | 2,243万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 7階 | 2,269万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.00m² | - |
| 8階 | 3,357万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,118万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,243万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 2,269万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 40.00m²
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- 参考相場価格
- 3,357万円
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部屋別の参考相場価格とは
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不動前佐久間ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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不動前佐久間ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...不動前佐久間ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,118万円10万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 60万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...不動前佐久間ハイツマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4門前仲町
駅にはスロープなどもあり、車いすの人も利用しやすいです。社宅や官舎も多く、生活しやすい環境だと思います。
教育環境
4越中島
越中島駅周辺には区立越中島小学校や深川第三中学校があり、どちらも駅から徒歩10分以内で通学しやすいです。児童数や生徒数も適度で、落ち着いた雰囲気の学校が多い印象です。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
不動前佐久間ハイツマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線門前仲町駅より徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いためストレスなく通勤通学することができます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築45年でSRC造り、8階建てのマンションです。
不動前佐久間ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 不動前佐久間ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区富岡1丁目8-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜202万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
不動前佐久間ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 門前仲町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 2,243万円 | 2,585万円 |
| 2LDK | 55m² | 3,316万円 | 5,641万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
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- 2025/05
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,800万円 | 80万円/m² | 5階 | 59.96m² | 2LDK | ジョイフル門前仲町第2 | 築45年 |
| 2025/09 | 成約3,290万円 | 58万円/m² | 2階 | 55.84m² | 2SDK | ジョイフル門前仲町第1 | 築46年 |
| 2025/08 | 成約5,600万円 | 85万円/m² | 3階 | 65.37m² | 1SLDK | 富岡レジデンス | 築41年 |
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| 2025/07 | 成約5,280万円 | 74万円/m² | 10階 | 71.15m² | 2SLDK | 門前仲町サマリヤマンション | 築46年 |
| 2025/05 | 成約1,888万円 | 62万円/m² | 7階 | 30.23m² | 1R | 東海ホーム富岡八幡 | 築46年 |
| 2025/05 | 成約3,580万円 | 75万円/m² | 4階 | 47.63m² | 1SLDK | ジョイフル門前仲町第1 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約4,770万円 | 72万円/m² | 7階 | 65.87m² | 2LDK | 門前仲町サマリヤマンション | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,570万円 | 74万円/m² | 4階 | 47.63m² | 1SLDK | ジョイフル門前仲町第1 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約3,540万円 | 74万円/m² | 4階 | 47.63m² | 1SLDK | ジョイフル門前仲町第1 | 築45年 |
| 2025/02 | 成約7,350万円 | 101万円/m² | 7階 | 72.54m² | 2SLDK | シルクハイム富岡 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。