ヴィラローザ浜松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は410のお部屋を基準に算出
ヴィラローザ浜松町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,346万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,669万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.41m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィラローザ浜松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラローザ浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,346万円23万円前年比
- 410の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 78.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラローザ浜松町マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浜松町
浜松町駅はJRや地下鉄、バスが揃っていて移動に困ることがなく、どこに行くにもアクセスが抜群だと感じます。
治安
5大門
駅周辺はオフィス街なので昼間は人通りが多く、安心して歩ける雰囲気です。交番も近くにあるので、何かあった時もすぐに相談できるのが心強いです。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴィラローザ浜松町マンション概要
都営大江戸線大門駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間7分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築43年でRC造り、6階建てのマンションです。 歴史あるショッピングセンター銀座ナイン近くのマンションです。ショッピング、グルメ、アートなど様々なショップがあり朝から晩まで楽しめます。飲食店が多くありランチにもディナーにも使える非常に便利な施設となっています。
ヴィラローザ浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラローザ浜松町（ヴィラローザはままつちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町1丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.17㎡〜34.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラローザ浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.17m² | 1,346万円 | 2,807万円 |
| 2DK | 34.41m² | 2,669万円 | 3,311万円 |
ヴィラローザ浜松町売買履歴
- 2025/09
- 2015/01
- 2012/02
- 2009/01
- 2007/04
- 2001/09
- 2001/08
- 2001/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 87万円/m2 | 2階 | 18.21m² | 1K | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/01 | 成約1,700万円 | 64万円/m2 | 6階 | 26.36m² | 1DK | 築32年 | |
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| 2012/02 | 成約1,290万円 | 45万円/m2 | 4階 | 28.23m² | 1K | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/01 | 成約1,400万円 | 38万円/m2 | 5階 | 35.93m² | 1LDK | 築26年 | |
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| 2007/04 | 成約2,770万円 | 63万円/m2 | 3階 | 43.85m² | 1LDK | 築25年 | |
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| 2001/09 | 成約840万円 | 46万円/m2 | 4階 | 18.21m² | 1R | 築19年 | |
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| 2001/08 | 成約870万円 | 47万円/m2 | 3階 | 18.21m² | 1R | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2001/06 | 成約920万円 | 42万円/m2 | 4階 | 21.82m² | 1DK | 築19年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2024/10
- 2024/09
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- 2024/06
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,600万円 | 88万円/m2 | 5階 | 18.16m² | 1R | パラシオン浜松町 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約3,060万円 | 96万円/m2 | 1階 | 31.77m² | 1R | ダイアパレス浜松町 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約3,230万円 | 96万円/m2 | 1階 | 33.48m² | 1R | ダイアパレス浜松町 | 築43年 |
| オススメ | ヴィラローザ浜松町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約2,310万円 | 95万円/m2 | 1階 | 24.08m² | 1R | ダイアパレス浜松町 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約1,670万円 | 87万円/m2 | 5階 | 19.09m² | 1K | ダイアパレス浜松町 | 築43年 |
| 2023/06 | 成約2,340万円 | 57万円/m2 | 6階 | 40.96m² | 2K | 東武ハイライン大門 | 築41年 |
| 2023/05 | 成約1,900万円 | 84万円/m2 | 7階 | 22.48m² | 1K | 浜松町ダイヤハイツ | 築43年 |
| 2023/04 | 成約1,900万円 | 70万円/m2 | 5階 | 26.84m² | 1K | ストークベル浜松町 | 築41年 |
| 2023/02 | 成約1,990万円 | 72万円/m2 | 4階 | 27.54m² | 1R | 浜松町ダイヤハイツ | 築43年 |
| 2022/11 | 成約1,590万円 | 87万円/m2 | 3階 | 18.16m² | 1R | パラシオン浜松町 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 14.50m²
- 8階/11階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。