ヴィラローザ浜松町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は410のお部屋を基準に算出
ヴィラローザ浜松町部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,343万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,649万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.41m²
- 北
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ヴィラローザ浜松町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラローザ浜松町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,343万円18万円前年比
- 410の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 78.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラローザ浜松町マンションの口コミ・評判(409件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浜松町
浜松町駅はJRや地下鉄、バスが揃っていて移動に困ることがなく、どこに行くにもアクセスが抜群だと感じます。
地域コミュニティ
2大門
駅周辺はビジネス街で、住民同士の交流や地域イベントはあまり感じられません。生活の利便性は高いですが、地域コミュニティの温かさを求める人には物足りないかもしれません。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ヴィラローザ浜松町マンション概要
このマンションは都営大江戸線大門駅から徒歩2分の距離にあり、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築43年でRC造り、6階建てのマンションです。 近くには浜離宮恩賜庭園があります。特別名勝及び特別史跡に指定されている徳川将軍家ゆかりの庭園です。四季折々の花が来場者を迎えてくれます。汐入の池中央にある「中島の御茶屋」では、のどかな風景を満喫できるでしょう。
ヴィラローザ浜松町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラローザ浜松町（ヴィラローザはままつちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区浜松町1丁目20-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.17㎡〜34.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜258万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラローザ浜松町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浜松町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.17m² | 1,343万円 | 2,816万円 |
| 2DK | 34.41m² | 2,649万円 | 3,221万円 |
ヴィラローザ浜松町売買履歴
- 2025/09
- 2015/01
- 2012/02
- 2009/01
- 2007/04
- 2001/09
- 2001/08
- 2001/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/02 | 成約1,280万円 | 45万円/m² | 4階 | 28.23m² | 1K | 築29年 |
| 2009/01 | 成約1,300万円 | 36万円/m² | 5階 | 35.93m² | 1LDK | 築26年 |
| 2007/04 | 成約2,790万円 | 63万円/m² | 3階 | 43.85m² | 1LDK | 築25年 |
| 2001/09 | 成約830万円 | 45万円/m² | 4階 | 18.21m² | 1R | 築19年 |
| 2001/08 | 成約860万円 | 47万円/m² | 3階 | 18.21m² | 1R | 築19年 |
| 2001/06 | 成約940万円 | 43万円/m² | 4階 | 21.82m² | 1DK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/09
- オススメヴィラローザ浜松町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/06
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/04
- 2023/02
- 2022/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約1,600万円 | 88万円/m² | 5階 | 18.16m² | 1R | パラシオン浜松町 | 築44年 |
| 2024/09 | 成約3,050万円 | 96万円/m² | 1階 | 31.77m² | 1R | ダイアパレス浜松町 | 築43年 |
| 2024/09 | 成約3,220万円 | 96万円/m² | 1階 | 33.48m² | 1R | ダイアパレス浜松町 | 築43年 |
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| 2024/09 | 成約2,330万円 | 96万円/m² | 1階 | 24.08m² | 1R | ダイアパレス浜松町 | 築43年 |
| 2024/06 | 成約1,660万円 | 86万円/m² | 5階 | 19.09m² | 1K | ダイアパレス浜松町 | 築43年 |
| 2023/06 | 成約2,340万円 | 57万円/m² | 6階 | 40.96m² | 2K | 東武ハイライン大門 | 築41年 |
| 2023/05 | 成約2,100万円 | 93万円/m² | 7階 | 22.48m² | 1K | 浜松町ダイヤハイツ | 築43年 |
| 2023/04 | 成約2,100万円 | 78万円/m² | 5階 | 26.84m² | 1K | ストークベル浜松町 | 築41年 |
| 2023/02 | 成約1,980万円 | 71万円/m² | 4階 | 27.54m² | 1R | 浜松町ダイヤハイツ | 築43年 |
| 2022/11 | 成約1,590万円 | 87万円/m² | 3階 | 18.16m² | 1R | パラシオン浜松町 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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投資物件診断
- 1R
- 14.50m²
- 8階/11階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。