1,276万円〜1,468万円
坪単価77万円/坪〜78万円/坪
最終更新2025年10月06日
本郷町ハイリーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
本郷町ハイリーハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,276万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.53m² | - |
| 2階 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.08m² | 西 |
| 3階 | 1,278万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.53m² | 南西 |
| 4階 | 1,289万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 54.53m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,276万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.53m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,468万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.08m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 1,278万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.53m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,289万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 54.53m²
- -
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本郷町ハイリーハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
本郷町ハイリーハイツ資産性スコア
2.71
本郷町ハイリーハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
本郷町ハイリーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...本郷町ハイリーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,276万円10万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m2
想定売買価格
本郷町ハイリーハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...本郷町ハイリーハイツマンションの口コミ・評判(250件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
東宮原
5東宮原駅周辺は子育て世帯が多く、近くに幼稚園や学校が揃っているので子どもを育てる環境として安心感があります。地域の交流イベントは少ないですが、静かな住宅街で近所付き合いも穏やかです。
資産性
加茂宮
4駅周辺は再開発が進んでいて、今後も資産価値が上がるのではと期待しています。
さいたま市北区の口コミ
教育環境
2高崎線は遅延が多いので、通学や通塾の際は電車の遅延情報を確認する必要があります。
防災・安全性
5災害が少なく安心して暮らせる地域だと感じています。鉄道や道路のアクセスも良く、治安も良いので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
本郷町ハイリーハイツマンション概要
このマンションはニューシャトル東宮原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築45年でRC造り、4階建て総戸数16戸のマンションです。
本郷町ハイリーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 本郷町ハイリーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区本郷町445 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.53㎡〜63.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 77万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
本郷町ハイリーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 54.53m² | 1,278万円 | 2,041万円 |
| 3LDK | 63.08m² | 1,468万円 | 3,390万円 |
本郷町ハイリーハイツ売買履歴
- 2022/06
- 成約1,100万円20万円/m2
- 54.53m²
- 3DK
- 3階
- 当時築41年
- 2017/09
- 成約525万円9万円/m2
- 54.53m²
- 3DK
- 3階
- 当時築36年
- 2016/07
- 成約540万円8万円/m2
- 63.08m²
- 3LDK
- --
- 当時築35年
- 2008/02
- 成約730万円11万円/m2
- 63.08m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築27年
- 2007/08
- 成約500万円7万円/m2
- 63.08m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約1,100万円 | 20万円/m2 | 3階 | 54.53m² | 3DK | 築41年 |
| 2017/09 | 成約525万円 | 9万円/m2 | 3階 | 54.53m² | 3DK | 築36年 |
| 2016/07 | 成約540万円 | 8万円/m2 | -- | 63.08m² | 3LDK | 築35年 |
| 2008/02 | 成約730万円 | 11万円/m2 | 1階 | 63.08m² | 3LDK | 築27年 |
| 2007/08 | 成約500万円 | 7万円/m2 | 2階 | 63.08m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/07
- 成約1,780万円26万円/m2
- 66.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- コープ野村大宮本郷町
- 2023/01
- 成約1,140万円17万円/m2
- 66.60m²
- 3DK
- 3階
- 当時築40年
- コープ野村大宮本郷町
- 2021/11
- 2020/11
- 2019/04
- 2017/03
- 成約600万円9万円/m2
- 66.50m²
- 4DK
- 5階
- 当時築34年
- コープ野村大宮本郷町
- 2016/05
- 成約900万円12万円/m2
- 72.55m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築33年
- コープ野村大宮本郷町
- 2014/09
- 2013/01
- 成約670万円10万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
- コープ野村大宮本郷町
- 2012/03
- 成約580万円8万円/m2
- 66.60m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築29年
- コープ野村大宮本郷町
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約1,780万円 | 26万円/m2 | 5階 | 66.50m² | 3LDK | コープ野村大宮本郷町 | 築40年 |
| 2023/01 | 成約1,140万円 | 17万円/m2 | 3階 | 66.60m² | 3DK | コープ野村大宮本郷町 | 築40年 |
| 2021/11 | 成約800万円 | 16万円/m2 | 1階 | 48.96m² | 2DK | エレガントシティ本郷 | 築37年 |
| 2020/11 | 成約740万円 | 15万円/m2 | -- | 48.96m² | 2LDK | エレガントシティ本郷 | 築36年 |
| 2019/04 | 成約470万円 | 9万円/m2 | 1階 | 48.96m² | 2LDK | エレガントシティ本郷 | 築34年 |
| 2017/03 | 成約600万円 | 9万円/m2 | 5階 | 66.50m² | 4DK | コープ野村大宮本郷町 | 築34年 |
| 2016/05 | 成約900万円 | 12万円/m2 | 4階 | 72.55m² | 3LDK | コープ野村大宮本郷町 | 築33年 |
| 2014/09 | 成約450万円 | 9万円/m2 | 3階 | 48.96m² | 2LDK | エレガントシティ本郷 | 築29年 |
| 2013/01 | 成約670万円 | 10万円/m2 | 6階 | 66.60m² | 3LDK | コープ野村大宮本郷町 | 築29年 |
| 2012/03 | 成約580万円 | 8万円/m2 | 3階 | 66.60m² | 3LDK | コープ野村大宮本郷町 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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グランドヒルズ上尾原市
1,350万円- 4LDK
- 78.80m²