エレガントシティ本郷
さいたま市北区・東宮原駅 徒歩8分・築41年
2026年07月21日
エレガントシティ本郷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
エレガントシティ本郷部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 931万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 11.2%
- 2LDK
- 48.96m²
- 南
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エレガントシティ本郷売買履歴
- 2021/11
- 2020/11
- 2019/04
- 2014/09
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約490万円 | 10万円/m² | 1階 | 48.96m² | 2LDK | 築34年 |
| 2014/09 | 成約440万円 | 8万円/m² | 3階 | 48.96m² | 2LDK | 築29年 |
| 2008/01 | 成約700万円 | 14万円/m² | 4階 | 48.96m² | 2LDK | 築23年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/06
- 2017/09
- 2016/07
- オススメエレガントシティ本郷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2008/02
- 2007/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約1,100万円 | 20万円/m² | 3階 | 54.53m² | 3DK | 本郷町ハイリーハイツ | 築41年 |
| 2017/09 | 成約525万円 | 9万円/m² | 3階 | 54.53m² | 3DK | 本郷町ハイリーハイツ | 築37年 |
| 2016/07 | 成約540万円 | 8万円/m² | -- | 63.08m² | 3LDK | 本郷町ハイリーハイツ | 築35年 |
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| 2008/02 | 成約730万円 | 11万円/m² | 1階 | 63.08m² | 3LDK | 本郷町ハイリーハイツ | 築27年 |
| 2007/08 | 成約500万円 | 7万円/m² | 2階 | 63.08m² | 3LDK | 本郷町ハイリーハイツ | 築26年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エレガントシティ本郷価格推移と将来予測
参考相場価格
931万円5万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 19万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エレガントシティ本郷マンションの口コミ・評判(265件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4さいたま市北区本郷町は生活に便利な施設が近くにあり、暮らしやすい環境です。
お部屋
44階2LDKの物件は日当たりが良く、住み心地が良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3東宮原
大きな犯罪は聞きませんが、夜道は暗いので十分注意が必要です。
治安
3今羽
駅周辺は特に大きな事件やトラブルは聞いたことがなく、治安は普通だと思います。交番は近くにありませんが、住宅街なので安心感はあります。
さいたま市北区の口コミ
自然環境
5芝生が広がる東宮原ぼうさい広場は子どもが思い切り走り回れるので、休日は家族連れで賑わっています。複合遊具やすべり台もあり、ベンチも多いので親もゆっくり休めて助かります。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の病院は混雑していて待ち時間が長くなることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エレガントシティ本郷マンション概要
このマンションはニューシャトル東宮原駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間8分以内で都心への移動も便利です。築41年でRC造り、7階建て総戸数16戸のマンションです。
エレガントシティ本郷詳細情報
基本情報
| 建物名 | エレガントシティ本郷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区本郷町781-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（16部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.96㎡〜48.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エレガントシティ本郷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東宮原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 48.96m² | 931万円 | 2,112万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。