藤和綱島コープⅡ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
藤和綱島コープⅡ部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,099万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 80.42m²
- -
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藤和綱島コープⅡ資産性スコア
2.96
藤和綱島コープⅡの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
藤和綱島コープⅡの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和綱島コープⅡ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,099万円206万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.5万円/m2
想定売買価格
藤和綱島コープⅡ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和綱島コープⅡマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
新綱島
4綱島駅周辺には休日診療の病院があり、急な体調不良でも安心して暮らせます。
医療・福祉
綱島
5山下小児科、さかもと小児科、おおはし内科、産婦人科などが近隣に数件あり、休日診療の病院もあるので、子どもが急に体調を崩した時も安心です。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
自然環境
4大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和綱島コープⅡマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩14分の距離にあります。築45年でRC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
藤和綱島コープⅡ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和綱島コープⅡ（とうわつなしまコープ2） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区樽町2丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.42㎡〜80.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜127万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和綱島コープⅡ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 80.42m² | 3,099万円 | 5,740万円 |
藤和綱島コープⅡ売買履歴
- 2002/03
- 売出価格
- 1,770万円〜2,010万円73〜83万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築21年
- 2012/05
- 売出価格
- 1,580万円〜1,820万円65〜75万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築31年
- 2013/02
- 売出価格
- 1,840万円〜2,080万円76〜86万円/坪
- 76〜86m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築32年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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