コーポサンテ
板橋区・志村坂上駅 徒歩4分・築45年
2026年08月03日
コーポサンテ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コーポサンテ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,359万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.2% | 2LDK | 45.59m² 西 |
| 2階 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 6.0% | 2K | 35.26m² 東 |
| 2階 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.8% | 1LDK | 35.28m² 南 |
| 3階 | 2,362万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.1% | 2LDK | 45.59m² 西 |
| 3階 | 1,807万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.8% | 1LDK | 35.28m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,359万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 45.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 2K
- 35.26m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 35.28m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,362万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
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- 45.59m²
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- 参考相場価格
- 1,807万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/01
- オススメコーポサンテの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約4,170万円 | 57万円/m² | 10階 | 72.86m² | 3LDK | シャンボール志村坂上 | 築45年 |
| 2026/04 | 成約4,100万円 | 45万円/m² | 5階 | 89.96m² | 3LDK | 田園キャッスル志村 | 築44年 |
| 2026/01 | 成約3,390万円 | 57万円/m² | 3階 | 59.28m² | 3LDK | ライオンズマンション志村坂上 | 築42年 |
| オススメ | コーポサンテの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約3,490万円 | 53万円/m² | 9階 | 64.97m² | 3DK | シャンボール志村坂上 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約3,170万円 | 60万円/m² | 3階 | 52.68m² | 2LDK | 田園キャッスル志村 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約2,490万円 | 43万円/m² | 7階 | 57.74m² | 2LDK | 志村サンパワー | 築48年 |
| 2025/08 | 成約3,290万円 | 49万円/m² | 1階 | 66.00m² | 3LDK | 志村城山公園ハイデンス | 築48年 |
| 2025/04 | 成約3,180万円 | 51万円/m² | 5階 | 61.47m² | 2LDK | ニューライフ志村坂上 | 築43年 |
| 2025/04 | 成約3,160万円 | 52万円/m² | 2階 | 60.61m² | 3LDK | キャニオンマンション見次公園 | 築41年 |
| 2024/12 | 成約1,540万円 | 36万円/m² | 2階 | 42.34m² | 2DK | 田園キャッスル志村 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コーポサンテ賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2025/05
- 8.5万円/月
- 34.45m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2024/03
- 8.5万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2023/12
- 8.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築43年
- 2022/02
- 8.3万円/月
- 35.37m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築41年
- 2021/06
- 8.3万円/月
- 35.26m²
- 2K
- 3階
- 当時築40年
- 2020/11
- 8.3万円/月
- 35.37m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2019/02
- 8.3万円/月
- 35.37m²
- 1LDK
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- 当時築38年
- 2018/09
- 8.5万円/月
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- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 8.5万円/月 | 2階 | 34.45m² | 1LDK | 築44年 |
| 2024/03 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築43年 |
| 2023/12 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築43年 |
| 2022/02 | 8.3万円/月 | 1階 | 35.37m² | 1LDK | 築41年 |
| 2021/06 | 8.3万円/月 | 3階 | 35.26m² | 2K | 築40年 |
| 2020/11 | 8.3万円/月 | 1階 | 35.37m² | 1LDK | 築40年 |
| 2019/02 | 8.3万円/月 | 1階 | 35.37m² | 1LDK | 築38年 |
| 2018/09 | 8.5万円/月 | 2階 | 34.45m² | 1LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コーポサンテ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーポサンテ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,359万円232万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 51.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 57.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーポサンテマンションの口コミ・評判(310件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4志村坂上
駅近物件や新築マンションは人気が高く、希望条件によっては早めに情報収集しないとすぐに埋まってしまう印象です。
防災・安全性
3志村三丁目
志村三丁目駅周辺は交通量が多いので、子どもを連れて歩くときは車に注意しています。
板橋区の口コミ
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コーポサンテマンション概要
このマンションは都営三田線志村坂上駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。
コーポサンテ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーポサンテ |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区志村1丁目34-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.26㎡〜45.59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.2万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コーポサンテ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村坂上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.28m² | 1,806万円 | 3,354万円 |
| 2K | 35.26m² | 1,645万円 | 1,873万円 |
| 2LDK | 45.59m² | 2,360万円 | 4,306万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 39.60m²
- 3階/8階建
コーポサンテの駅、市区町村、学区を知る
板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。