明和堀の内マンション 外観

明和堀の内マンション

杉並区・方南町駅 徒歩12分・築45年

2.89

明和堀の内マンション駅(最寄り・周辺)の口コミ(213件)

住みやすさの口コミ

  • 住みやすさ

    方南町

    4

    新宿まで5駅という近さで、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があり、主婦やお年寄りが多くて過ごしやすいです。休日は近くの公園でリフレッシュできるのも気に入っています。

  • 住みやすさ

    東高円寺

    5

    駅の近くに広い公園や小学校があり、子育てしやすい環境が整っています。保育園も激戦区ほどではなく、小児科も近くにあるので安心して暮らせます。

交通の利便性の口コミ

  • 交通の利便性

    方南町

    5

    丸ノ内線の始発駅なので、朝の通勤時でもほぼ100%座れるのがとても良いです。新宿や池袋まで直通運転が始まり、乗り換えの手間も減って便利になりました。

  • 交通の利便性

    新高円寺

    5

    新高円寺駅は都心まで一本で行けて便利ですし、荻窪まで行けば中央線にも乗り換えられるので、どこに行くにも楽です。

治安の口コミ

  • 治安

    方南町

    5

    治安はかなり良いと感じます。夜も女性一人で歩いていても怖い思いをしたことがなく、酔っ払いもほとんど見かけません。

  • 治安

    東高円寺

    3

    駅周辺は非常に普通で、夜中は静かで人通りも少ないです。

買い物・生活利便性の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    方南町

    5

    新宿まで一本で行けるので通勤や買い物がとても便利です。始発駅なので朝は座って通えることが多く、駅周辺には商店街やスーパー、ホームセンターもあり、日常の買い物に困ることはありません。夜遅くでも...

  • 買い物・生活利便性

    東高円寺

    2

    駅周辺はおしゃれなカフェやレストランがあまりなく、若い女性にはつまらない場所かもしれません。

資産性の口コミ

  • 資産性

    方南町

    5

    2025年の方南町駅の住宅地の地価は坪単価211万円で、前年より6.6%上昇しています。今後も地価の上昇が期待できるエリアです。

  • 資産性

    東高円寺

    3

    駅距離によってマンション価格が大きく変わることが多いので、購入時は個別の査定が大事だと思います。

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    方南町

    2

    宗教団体の施設が多いので、子どもの友人の親御さんから勧誘されるのが心配です。そういった点が気になる人には向かないかもしれません。

  • 子育て環境

    東高円寺

    2

    高円寺の商店街や古着屋に行くには徒歩で15分以上かかるため、少し不便です。

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    方南町

    4

    駅周辺は学習塾や習い事の教室も多く、子どもの教育に熱心な家庭が多い印象です。進学や学力向上を目指す家庭には良い環境だと思います。

  • 教育環境

    新高円寺

    4

    学習塾や習い事の教室も駅周辺に多く、子どもの教育に関心の高い家庭が多い印象です。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    方南町

    5

    方南町駅周辺は医療機関が多く、急な体調不良でも安心して受診できる環境です。子どもがいる家庭には心強いと思います。

  • 医療・福祉

    東高円寺

    4

    高齢者の方にとっても住みやすい環境が整っていて、駅にはエレベーターが設置されており、バリアフリー対応が進んでいます。

地域コミュニティの口コミ

  • 地域コミュニティ

    方南町

    5

    駅前に大きなスーパーや薬局、飲食店、銀行があり、生活に必要なものがすぐ手に入るのでとても便利です。

  • 地域コミュニティ

    東高円寺

    4

    普段の買い物や外食先も揃っていてとても便利です。

自然環境の口コミ

  • 自然環境

    方南町

    4

    公園は少し歩けば見つかるので、子どもと一緒に遊びに行くのに困りません。

  • 自然環境

    新高円寺

    4

    新高円寺公園は奥が広く、明るい雰囲気の公園です。若い木が多いので日差しが差し込み、子どもたちが元気に遊んでいます。

防災・安全性の口コミ

  • 防災・安全性

    方南町

    2

    宗教団体の施設が多いと感じることがあり、少し独特な雰囲気があるのが気になります。

  • 防災・安全性

    新高円寺

    2

    新高円寺駅周辺は大通り沿いの騒音や排気ガスが気になることがあります。娯楽施設が少なく、夜は少し寂しい印象を受けることもあります。

明和堀の内マンション杉並区の口コミ(15件)

子育て環境の口コミ

  • 子育て環境

    5

    杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...

  • 子育て環境

    5

    妊娠中から子育て中までさまざまな支援があり、保育所整備事業に力を入れているので待機児童ゼロが続いています。駅から少し離れると静かな住宅街が広がり、都会にありながら落ち着いて子育てできるのが嬉...

教育環境の口コミ

  • 教育環境

    5

    杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。

  • 教育環境

    4

    宮前は教育もしやすく、治安も良いため、安心して家族と過ごせる環境です。学校や公共施設も近くにあり、子供のことを考えて住みたいと思いました。

医療・福祉の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。

  • 医療・福祉

    5

    長田こどもクリニックは院内感染防止のため待合室が3つに分かれていて、疾患ごとに安心して通える工夫がされています。駐車場もあり、夜遅くまで診療しているので仕事帰りでも受診しやすいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

明和堀の内マンション資産性スコア

2.89
明和堀の内マンションの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

明和堀の内マンション居住エリアの評価

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

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