ルミネ日本橋第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ルミネ日本橋第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.83m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,197万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
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ルミネ日本橋第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ日本橋第2価格推移と将来予測
参考相場価格
783万円78万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ日本橋第2マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
茅場町
4駅周辺にはカフェや手軽に楽しめるお店が多く、ちょっとした休憩やランチにも困りません。
自然環境
水天宮前
4浜町公園や清澄庭園など、少し歩けば広い公園があるので、休日は自然の中でリフレッシュできます。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
子育て環境
5中央区は子育て支援が充実していて、区立小学校でプレディという放課後の居場所が用意されているので、仕事で遅くなる日も安心して子どもを預けられます。保護者の就労状況に関係なく利用できるのがとても...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ日本橋第2マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線茅場町駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、7階建て総戸数9戸のマンションです。
ルミネ日本橋第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ日本橋第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.83㎡〜17.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ日本橋第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅場町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.57m² | 990万円 | 2,618万円 |
ルミネ日本橋第2売買履歴
- 2023/08
- 2020/10
- 2016/12
- 2015/03
- 2009/12
- 2009/10
- 2008/11
- 2005/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08 | 成約3,870万円 | 78万円/m2 | 9階 | 49.37m² | 1SLDK | 築43年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約3,640万円 | 68万円/m2 | 9階 | 53.26m² | 2LDK | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2016/12 | 成約1,200万円 | 47万円/m2 | 2階 | 25.08m² | 1R | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2015/03 | 成約1,000万円 | 39万円/m2 | 7階 | 25.08m² | 1K | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/12 | 成約960万円 | 38万円/m2 | 8階 | 25.08m² | 1R | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2009/10 | 成約1,070万円 | 42万円/m2 | 2階 | 25.08m² | 1R | 築29年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2008/11 | 成約1,840万円 | 34万円/m2 | 3階 | 53.26m² | 2LDK | 築28年 | |
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| 2005/01 | 成約2,290万円 | 42万円/m2 | 2階 | 53.26m² | 2LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,518万円 | 86万円/m2 | 5階 | 40.77m² | 3K | 日本橋ニューシティダイヤモンドパレスA棟 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 59万円/m2 | 1階 | 40.36m² | 1DK | ラインコーポ箱崎 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約1,450万円 | 53万円/m2 | 8階 | 27.00m² | 1K | 秀和日本橋箱崎レジデンス | 築43年 |
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| 2024/07 | 成約5,470万円 | 104万円/m2 | 6階 | 52.36m² | 2LDK | 日本橋アビタシオン | 築41年 |
| 2023/09 | 成約2,200万円 | 54万円/m2 | 6階 | 40.65m² | 2DK | ラインコーポ箱崎 | 築44年 |
| 2023/08 | 成約3,090万円 | 78万円/m2 | 7階 | 39.27m² | 2DK | ニューシティハイツ日本橋 | 築42年 |
| 2023/07 | 成約1,700万円 | 67万円/m2 | 11階 | 25.32m² | 1R | 秀和日本橋箱崎レジデンス | 築42年 |
| 2023/04 | 成約1,800万円 | 63万円/m2 | 2階 | 28.44m² | 1R | 日本橋ニューシティダイヤモンドパレスA棟 | 築42年 |
| 2023/03 | 成約2,950万円 | 72万円/m2 | 4階 | 40.89m² | 1R | 光建ハイム日本橋 | 築44年 |
| 2023/02 | 成約3,800万円 | 86万円/m2 | 7階 | 43.82m² | 1LDK | 箱崎ダイヤマンション | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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日本橋箱崎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 19.55m²
- 2階/25階建
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。