ルミネ日本橋第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ルミネ日本橋第2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 832万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 13.83m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,251万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.30m²
- 北東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルミネ日本橋第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミネ日本橋第2価格推移と将来予測
参考相場価格
832万円40万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミネ日本橋第2マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
茅場町
5地域の防災拠点としても機能する施設があり、住民同士の防災意識も高いと感じます。
教育環境
水天宮前
4中央区は教育に力を入れているので、区立学校でも安心して子供を通わせられると感じています。
中央区の口コミ
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
自然環境
4中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミネ日本橋第2マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線茅場町駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築45年でRC造り、7階建て総戸数9戸のマンションです。
ルミネ日本橋第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミネ日本橋第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区日本橋箱崎町8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 13.83㎡〜17.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミネ日本橋第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茅場町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.57m² | 1,041万円 | 2,625万円 |
ルミネ日本橋第2売買履歴
- 2009/12
- 売出価格
- 903万円〜983万円119〜130万円/坪
- 23〜27m²
- 1R
- 8階
- 当時築29年
- 2015/03
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円141〜168万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 7階
- 当時築34年
- 2016/12
- 売出価格
- 1,080万円〜1,280万円143〜169万円/坪
- 22〜26m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,428万円〜3,788万円278〜308万円/坪
- 38〜44m²
- 3K
- 5階
- 当時築44年
日本橋ニューシティダイヤモンドパレスA棟現在築44年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,220万円〜2,580万円182〜212万円/坪
- 37〜43m²
- 1DK
- 1階
- 当時築45年
ラインコーポ箱崎現在築45年 - 2025/01
- 売出価格
- 1,430万円〜1,630万円175〜200万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 8階
- 当時築43年
秀和日本橋箱崎レジデンス現在築44年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
日本橋箱崎町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- ワンルーム
- 14.84m²
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。