ライオンズマンション麻布十番第2

港区・麻布十番駅 徒歩1分・築43年

4.62上位3%
6,890万円〜6,890万円
坪単価414万円/坪〜414万円/坪
最終更新2025年12月16日
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ライオンズマンション麻布十番第2

港区・麻布十番駅 徒歩1分・築43年

6,890万円〜6,890万円
414万円/坪〜414万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年12月16日

ライオンズマンション麻布十番第2部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階6,890万円価格を確認する-2LDK55.00-

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ライオンズマンション麻布十番第2売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億3,800万213万円/m²3階64.57m²2LDKグランドメゾン麻布十番館築42年
2025/12成約8,700万174万円/m²2階50.00m²1SLDK麻布十番ハウス築44年
2025/08成約6,900万117万円/m²6階58.80m²1LDK麻布十番ハウス築43年
オススメ
ライオンズマンション麻布十番第2
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2024/11成約2,200万97万円/m²2階22.68m²1Rライオンズマンション麻布十番第3築43年
2024/08成約1,920万88万円/m²4階21.60m²1Rライオンズマンション麻布十番第3築42年
2024/04成約9,980万160万円/m²6階62.35m²1K麻布十番ハイツ築42年
2024/03成約8,298万169万円/m²3階48.97m²1LDKグランドメゾン麻布一の橋築40年
2024/02成約6,470万120万円/m²2階53.50m²2LDK麻布十番レジデンス築46年
2023/09成約8,800万159万円/m²7階55.12m²1LDKグランドメゾン麻布十番館築40年
2023/01成約5,000万130万円/m²4階38.25m²1LDK麻布十番ハウス築41年
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ライオンズマンション麻布十番第2資産性スコア

4.62
上位3%
ライオンズマンション麻布十番第2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション麻布十番第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション麻布十番第2居住エリアの評価

ライオンズマンション麻布十番第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション麻布十番第2価格推移と将来予測

参考相場価格

6,890万円7万円前年比

4階の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション麻布十番第24階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+23.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション麻布十番第2マンションの口コミ・評判(460件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    2

    麻布十番

    麻布十番駅周辺は公園や自然を感じられるスポットが限られており、ビルや飲食店が密集しているため緑が少ないです。繁華街に近く観光客が多いため、騒音や人ごみで落ち着かない雰囲気もあります。

  • 交通の利便性

    3

    赤羽橋

    駅周辺は警備がしっかりしていて安心ですが、パトカーや警官の姿が多いので、少し物々しい雰囲気を感じることもあります。

港区の口コミ

  • 教育環境

    4

    港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション麻布十番第2マンション概要

都営大江戸線麻布十番駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築43年でSRC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

ライオンズマンション麻布十番第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション麻布十番第2
住所東京都港区麻布十番2丁目20-5
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)10階建(25部屋)
建築構造SRC造
専有面積55㎡〜55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:6890万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価414万円/坪〜414万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園さわやか保育園・麻布十番 (認証保育所)他
保育園を見る
学区東町小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション麻布十番第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
2LDK55m²6,890万円1億4,393万円

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    オークプレイス豊洲

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  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション麻布十番第2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1LDK
  • 46.94
  • 3階/7階建

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。