ライオンズマンション麻布十番第2

港区・麻布十番駅 徒歩1分・築43年

4.62上位3%
6,950万円〜6,950万円
坪単価418万円/坪〜418万円/坪
最終更新2025年10月21日
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ライオンズマンション麻布十番第2

港区・麻布十番駅 徒歩1分・築43年

6,950万円〜6,950万円
418万円/坪〜418万円/坪
上位3%
4.62
最終更新
2025年10月21日

ライオンズマンション麻布十番第2部屋別の参考相場価格

1部屋 / 1部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4階6,950万円価格を確認する-2LDK55.00-

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション麻布十番第2資産性スコア

4.62
上位3%
ライオンズマンション麻布十番第2の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ライオンズマンション麻布十番第2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション麻布十番第2居住エリアの評価

ライオンズマンション麻布十番第2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション麻布十番第2価格推移と将来予測

参考相場価格

6,950万円26万円前年比

4階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション麻布十番第24階の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+24.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション麻布十番第2マンションの口コミ・評判(460件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    麻布十番

    5

    麻布十番駅周辺は昔ながらの商店街が残っていて、下町の温かみと国際的な雰囲気が混ざり合っています。和菓子店でお団子を買った後、英語が飛び交うカフェで一息つくことも日常的で、外国人住民も多く、イ...

  • 防災・安全性

    赤羽橋

    3

    近隣に大きな病院があるため、救急車のサイレンの音が気になることがありますが、住んでいるうちに慣れてきました。

港区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

ライオンズマンション麻布十番第2マンション概要

こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築43年でSRC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。東京の新たなランドマークとして2014年にオープンした虎ノ門ヒルズが徒歩圏内にあります。これまで虎ノ門エリアは低層階のビルが多かったため、他の中心エリアに比べて都心でも圧迫感が少ないです。また、虎ノ門病院など、医療施設が充実していることもメリットといえるでしょう。

ライオンズマンション麻布十番第2詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション麻布十番第2
住所東京都港区麻布十番2丁目20-5
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)10階建(25部屋)
建築構造SRC造
専有面積55㎡〜55㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:6950万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価418万円/坪〜418万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園さわやか保育園・麻布十番 (認証保育所)他
保育園を見る
学区東町小学校
六本木中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション麻布十番第2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
麻布十番駅
平均
2LDK55m²6,950万円1億4,416万円

ライオンズマンション麻布十番第2売買履歴

  • 2023/10
    成約7,490万147万円/m2
    • 50.79m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築41
  • 2020/01
    成約5,800万114万円/m2
    • 50.79m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築37
  • 2006/03
    成約4,490万81万円/m2
    • 55.00m²
    • 1SLDK
    • 4階
    • 当時築24
  • 2002/07
    成約3,610万65万円/m2
    • 55.00m²
    • 3DK
    • 6階
    • 当時築20
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/10成約7,490万147万円/m24階50.79m²1SLDK築41年
2020/01成約5,800万114万円/m26階50.79m²1LDK築37年
2006/03成約4,490万81万円/m24階55.00m²1SLDK築24年
2002/07成約3,610万65万円/m26階55.00m²3DK築20年
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約6,900万117万円/m26階58.80m²1LDK麻布十番ハウス築43年
2024/11成約2,100万92万円/m22階22.68m²1Rライオンズマンション麻布十番第3築43年
2024/03成約8,308万169万円/m23階48.97m²1LDKグランドメゾン麻布一の橋築40年
2024/02成約6,480万121万円/m22階53.50m²2LDK麻布十番レジデンス築46年
2023/09成約8,800万159万円/m27階55.12m²1LDKグランドメゾン麻布十番館築40年
2023/02成約3,460万107万円/m22階32.14m²1DKグレイス麻布十番築39年
2023/01成約5,000万130万円/m24階38.25m²1LDK麻布十番ハウス築41年
2022/12成約2,340万112万円/m29階20.80m²1Rラフィネ麻布十番築42年
2022/09成約8,680万146万円/m25階59.40m²2SLDKライオンズマンション麻布十番クロスビル築43年
2022/06成約7,700万133万円/m29階57.72m²1LDKグランドメゾン麻布十番館築38年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。