プラーズ中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
プラーズ中央部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 2,873万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 5.0% | 3DK | 45.00m² 南西 |
| 301 | 2,878万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.4% | 2LDK | 42.00m² 南西 |
| 302 | 1,906万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.2% | 2K | 30.00m² 南西 |
| 304 | 2,306万円 | 価格を確認する | - | 9.8万円/月 5.1% | 2DK | 36.00m² 南東 |
| 401 | 2,885万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 4.4% | 2LDK | 42.00m² 南西 |
| 501 | 2,906万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.5% | 2DK | 45.00m² 南西 |
| 503 | 1,653万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.0% | 1K | 27.00m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,873万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3DK
- 45.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2K
- 30.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,306万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2DK
- 36.00m²
- 南東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 42.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,906万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2DK
- 45.00m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,653万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 27.00m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
プラーズ中央販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- オススメプラーズ中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,990万円 | 79万円/m² | 3階 | 62.96m² | 3LDK | アールヴェール大森 | 築31年 |
| 2026/03 | 成約3,350万円 | 54万円/m² | 1階 | 61.83m² | 2SDK | ライオンズマンション大森中央 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約2,600万円 | 42万円/m² | 2階 | 61.17m² | 2LDK | カンフォート池上 | 築31年 |
| オススメ | プラーズ中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,880万円 | 71万円/m² | 4階 | 54.41m² | 2LDK | アールヴェール大森 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約4,050万円 | 79万円/m² | 3階 | 50.86m² | 2LDK | グランイーグル大森中央 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約2,300万円 | 58万円/m² | 3階 | 39.64m² | 2DK | ライオンズマンション大森中央第2 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約4,490万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.42m² | 3LDK | 東建ニューハイツ池上 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約750万円 | 37万円/m² | 1階 | 20.20m² | 1R | オークラハイム大森 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約3,570万円 | 67万円/m² | 1階 | 52.59m² | 2LDK | ライオンズマンション大森中央 | 築36年 |
| 2023/10 | 成約600万円 | 29万円/m² | 2階 | 20.20m² | 1R | オークラハイム大森 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラーズ中央賃貸履歴
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 34.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築32年
- 2025/03
- 10.7万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2025/01
- 10.7万円/月
- 45.0m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2025/01
- 8.7万円/月
- 34.0m²
- 2K
- 3階
- 当時築31年
- 2022/07
- 8.5万円/月
- -
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/05
- 8.6万円/月
- -
- 2DK
- 3階
- 当時築29年
- 2022/03
- 8.7万円/月
- 34.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築29年
- 2022/01
- 9万円/月
- 34.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2021/09
- 9.2万円/月
- 34.0m²
- 2DK
- 2階
- 当時築28年
- 2018/12
- 7万円/月
- 34.0m²
- 1R
- 5階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2DK | 築32年 |
| 2025/03 | 10.7万円/月 | 5階 | 45.0m² | 1LDK | 築32年 |
| 2025/01 | 10.7万円/月 | 5階 | 45.0m² | 1LDK | 築31年 |
| 2025/01 | 8.7万円/月 | 3階 | 34.0m² | 2K | 築31年 |
| 2022/07 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2022/05 | 8.6万円/月 | 3階 | - | 2DK | 築29年 |
| 2022/03 | 8.7万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2DK | 築29年 |
| 2022/01 | 9万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2021/09 | 9.2万円/月 | 2階 | 34.0m² | 2DK | 築28年 |
| 2018/12 | 7万円/月 | 5階 | 34.0m² | 1R | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラーズ中央資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラーズ中央価格推移と将来予測
参考相場価格
2,873万円251万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 63.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 72.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラーズ中央マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3池上
池上駅周辺の土地価格はエリアによって差があり、最高価格地点は大田区池上6-3-8で117万円/m2、最低額地点は大田区池上2-19-9で52万円/m2です。
医療・福祉
5大森町
大森町駅前内科小児科クリニックは駅から徒歩1分で、平日だけでなく土日祝も診療しているので急な体調変化にもすぐ対応できて助かります。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
防災・安全性
1羽田三丁目は古い建物が多く、道幅が狭い路地も多いので、地震の際は倒壊や火災の危険性が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラーズ中央マンション概要
このマンションは東急池上線池上駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 5㎞圏内には日本の窓口である羽田空港があり、いざというときには日本全国・海外へもアクセス抜群です。連休の計画を練るのが楽しみになること間違いなしです。
プラーズ中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラーズ中央（プラーズちゅうおう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区中央3丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 27㎡〜45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜227万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.8万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラーズ中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池上駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 1,653万円 | 2,001万円 |
| 2K | 30m² | 1,906万円 | 2,752万円 |
| 2DK | 40.5m² | 2,606万円 | 2,996万円 |
| 2LDK | 42m² | 2,881万円 | 5,313万円 |
| 3DK | 45m² | 2,873万円 | 3,849万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.89m²
プラーズ中央の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。