897万円〜979万円
坪単価84万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヤマニメゾン小平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヤマニメゾン小平部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 976万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.99m² | - |
| 2階 | 897万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.22m² | 東 |
| 2階 | 899万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.22m² | 西 |
| 2階 | 979万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.99m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 976万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.99m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 897万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.22m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 35.22m²
- 西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 979万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.99m²
- -
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ヤマニメゾン小平資産性スコア
2.71
ヤマニメゾン小平の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ヤマニメゾン小平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヤマニメゾン小平価格推移と将来予測
参考相場価格
976万円31万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 25.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
ヤマニメゾン小平1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヤマニメゾン小平マンションの口コミ・評判(214件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
小平
4小平駅周辺は静かで落ち着いた環境が広がっており、自然と触れ合える場所が多いので、都会の喧騒を忘れてリラックスできます。
資産性
萩山
5萩山駅周辺の土地価格は過去10年で11.7%上昇しており、周辺エリアの平均増減率2.8%と比べても資産性が高いエリアだと思います。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
子育て環境
5行政の子育て支援制度が充実していて、育児相談や一時預かりなども利用しやすいです。市役所の窓口も親切に対応してくれました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヤマニメゾン小平マンション概要
西武新宿線小平駅より徒歩5分の距離にあるヤマニメゾン小平、駅からすぐでお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間39分以内で都心への移動も便利です。築45年でRC造り、3階建て総戸数11戸のマンションです。
ヤマニメゾン小平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヤマニメゾン小平 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（11部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.22㎡〜37.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヤマニメゾン小平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 36.61m² | 937万円 | 2,532万円 |
ヤマニメゾン小平売買履歴
- 2007/11
- 成約580万円15万円/m2
- 37.99m²
- 2DK
- 2階
- 当時築27年
- 2007/06
- 成約840万円22万円/m2
- 37.99m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2007/02
- 成約600万円15万円/m2
- 38.00m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2005/04
- 成約650万円17万円/m2
- 37.99m²
- 2DK
- 3階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/11 | 成約580万円 | 15万円/m2 | 2階 | 37.99m² | 2DK | 築27年 |
| 2007/06 | 成約840万円 | 22万円/m2 | 2階 | 37.99m² | 2DK | 築26年 |
| 2007/02 | 成約600万円 | 15万円/m2 | 2階 | 38.00m² | 2DK | 築26年 |
| 2005/04 | 成約650万円 | 17万円/m2 | 3階 | 37.99m² | 2DK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/08
- 2021/03
- 2019/10
- 2018/03
- 2018/02
- 2017/11
- 2017/07
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約700万円 | 24万円/m2 | 1階 | 28.65m² | 2K | 萩山レヂオンス | 築41年 |
| 2024/08 | 成約770万円 | 20万円/m2 | 2階 | 36.76m² | 2DK | パールハイム | 築42年 |
| 2023/08 | 成約700万円 | 20万円/m2 | 3階 | 34.40m² | 2SDK | レヂオンス久米川PART5 | 築38年 |
| 2021/03 | 成約720万円 | 25万円/m2 | 3階 | 28.65m² | 1LDK | 萩山レヂオンス | 築37年 |
| 2019/10 | 成約640万円 | 24万円/m2 | 3階 | 25.91m² | 1LDK | 萩山レヂオンス | 築36年 |
| 2018/03 | 成約700万円 | 19万円/m2 | 1階 | 36.76m² | 2DK | パールハイム | 築35年 |
| 2018/02 | 成約540万円 | 20万円/m2 | 2階 | 25.91m² | 2K | 萩山レヂオンス | 築34年 |
| 2017/11 | 成約1,170万円 | 15万円/m2 | 5階 | 73.67m² | 3LDK | 萩山ハウス | 築36年 |
| 2017/07 | 成約250万円 | 9万円/m2 | 2階 | 25.91m² | 2K | 萩山レヂオンス | 築34年 |
| 2016/09 | 成約440万円 | 15万円/m2 | 2階 | 28.65m² | 2DK | 萩山レヂオンス | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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