第2松南ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
第2松南ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,672万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 33.00m² - |
| 3階 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 33.00m² - |
| 4階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 33.00m² - |
| 4階 | 2,753万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1K | 33.00m² - |
| 5階 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 1K | 33.00m² - |
| 7階 | 2,810万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1K | 33.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1K
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 2,753万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1K
- 33.00m²
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- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 1K
- 33.00m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- オススメ第2松南ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/02
- 2023/11
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/07
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約6,060万円 | 108万円/m² | 7階 | 55.67m² | 2LDK | シティー・フィールド上野No.1 | 築32年 |
| 2025/08 | 成約3,000万円 | 90万円/m² | 6階 | 33.29m² | 1DK | リブポート上野松ケ谷 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約1,700万円 | 84万円/m² | 10階 | 20.20m² | 1R | ライオンズマンション上野松が谷 | 築36年 |
| オススメ | 第2松南ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,680万円 | 84万円/m² | 7階 | 55.67m² | 2LDK | シティー・フィールド上野No.1 | 築31年 |
| 2024/02 | 成約1,160万円 | 61万円/m² | 5階 | 18.75m² | 1R | アーバンヒルズ上野 | 築33年 |
| 2023/11 | 成約2,180万円 | 57万円/m² | 7階 | 37.92m² | 1LDK | アーバンヒルズ上野 | 築32年 |
| 2023/11 | 成約1,180万円 | 72万円/m² | 7階 | 16.17m² | 1R | アーバンヒルズ上野 | 築32年 |
| 2023/09 | 成約5,190万円 | 77万円/m² | 5階 | 67.33m² | 3LDK | コートプラザ上野松が谷 | 築25年 |
| 2023/07 | 成約1,310万円 | 59万円/m² | 4階 | 22.00m² | 1K | フローラル上野松が谷 | 築33年 |
| 2022/12 | 成約1,560万円 | 70万円/m² | 10階 | 22.00m² | 1K | フローラル上野松が谷 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2松南ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2松南ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,672万円199万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2松南ハイツマンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4浅草
駅や駅周辺はきれいで雰囲気がよく、子供からお年寄りまでいろいろな人が利用しやすい環境だと思います。
自然環境
3入谷
入谷駅周辺は大通りの交通量が多く、騒音が気になることがありますが、少し歩けば上野公園など自然を感じられる場所もあります。
台東区の口コミ
防災・安全性
2台東区台東3丁目は地震時の安全性評価が5段階中4で、都内全体では下位の方です。延焼や火災のリスクが高いとされているので、防災意識が必要だと感じます。
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2松南ハイツマンション概要
このマンションはつくばエクスプレス浅草駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間5分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築32年で鉄骨造り、8階建てのマンションです。 外国人観光客もたくさん訪れる浅草雷門は、風神雷神門ともいわれ、古き東京つまり江戸、帝都の面影を残す江戸っ子の街のランドマーク。マンションからぶらっと散歩するだけで、日本人の、そして江戸っ子の心意気が伝わってきます。
第2松南ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2松南ハイツ（だいにしょうなんハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区松が谷3丁目12-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2松南ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浅草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33m² | 2,753万円 | 2,625万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 57.96m²
- 7階/13階建
第2松南ハイツの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。