宇梶ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
宇梶ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 6,344万円
- 新築時価格
- -
- 5LDK
- 90.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,467万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 23.14m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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宇梶ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宇梶ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
6,344万円113万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 70.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宇梶ビルマンションの口コミ・評判(362件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4早稲田
六本木や新宿、青山、大手町など東京の中心部への距離が近く、自転車でも行けるので便利です。
子育て環境
5早稲田
早稲田駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子どもを預ける場所に困ることがありません。新宿区の保育園待機児童数もゼロを達成していて、認可保育園なら保育料が無料になる場合もあり、子育て支援がとても手厚...
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宇梶ビルマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩5分の距離にあり、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、4階建てのマンションです。
宇梶ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宇梶ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区早稲田鶴巻町536 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.14㎡〜90㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 209万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宇梶ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 23.14m² | 1,467万円 | 3,328万円 |
| 5LDK | 90m² | 6,344万円 | 6,344万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2022/06
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- 2LDK
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- 早稲田ホームズ
- 2019/10
- オススメ宇梶ビルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/02
- 2015/06
- 成約2,500万円55万円/m²
- 45.03m²
- 2DK
- 2階
- 当時築34年
- メゾンルグラン早稲田
- 2014/09
- 2011/08
- 2009/12
- 2009/05
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06 | 成約2,670万円 | 67万円/m² | 2階 | 39.42m² | 1LDK | 早稲田鶴巻マンション | 築46年 |
| 2022/06 | 成約3,790万円 | 79万円/m² | 4階 | 47.78m² | 2LDK | 早稲田ホームズ | 築43年 |
| 2019/10 | 成約2,100万円 | 54万円/m² | 1階 | 38.69m² | 1SDK | 早稲田鶴巻マンション | 築42年 |
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| 2019/02 | 成約3,350万円 | 53万円/m² | 3階 | 63.00m² | 2SLDK | マンション早稲田 | 築39年 |
| 2015/06 | 成約2,500万円 | 55万円/m² | 2階 | 45.03m² | 2DK | メゾンルグラン早稲田 | 築34年 |
| 2014/09 | 成約1,880万円 | 46万円/m² | 3階 | 40.01m² | 2DK | 早稲田鶴巻マンション | 築37年 |
| 2011/08 | 成約1,460万円 | 37万円/m² | 2階 | 39.05m² | 1SDK | 早稲田鶴巻マンション | 築34年 |
| 2009/12 | 成約1,690万円 | 38万円/m² | 2階 | 43.74m² | 2DK | 早稲田鶴巻マンション | 築32年 |
| 2009/05 | 成約1,770万円 | 44万円/m² | 8階 | 39.39m² | 2DK | メゾンランジェ早稲田 | 築26年 |
| 2009/02 | 成約1,800万円 | 45万円/m² | 6階 | 39.39m² | 2DK | メゾンランジェ早稲田 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.64m²
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。