マリンシティ第2ダイヤモンドパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,893万円 | 価格を確認する | - | 3K | 38.88m² | - |
| 1階 | 2,912万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.88m² | 西 |
| 3階 | 3,147万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.50m² | 南 |
| 4階 | 3,043万円 | 価格を確認する | - | 3K | 38.88m² | - |
| 4階 | 3,167万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.50m² | 南 |
| 5階 | 3,128万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 西 |
| 5階 | 3,048万円 | 価格を確認する | - | 3K | 38.88m² | - |
| 6階 | 3,031万円 | 価格を確認する | - | 3K | 38.88m² | - |
| 7階 | 1,944万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.05m² | 西 |
| 7階 | 2,989万円 | 価格を確認する | - | 3K | 38.88m² | - |
- 参考相場価格
- 2,893万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,912万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 38.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,147万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 39.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,043万円
- 新築時価格
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- 38.88m²
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- 参考相場価格
- 3,167万円
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- 3,048万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 3,031万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 38.88m²
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- 参考相場価格
- 1,944万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,989万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 38.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンシティ第2ダイヤモンドパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,893万円51万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリンシティ第2ダイヤモンドパレスマンションの口コミ・評判(592件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3他の部屋の音は一切聞こえず、ベランダ側は運河、向かいはオフィスビルのため静かな環境です。
アクセス
4JRは山手線と京浜東北線の2路線があり、東京・新宿・渋谷・横浜など主要駅へ乗換なしでアクセス可能です。徒歩数分で地下鉄三田駅への乗り換えもできます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
泉岳寺
2泉岳寺駅は交通の便は良いですが、物件探しは希望の広さや設備を満たすものが少なく、家賃も高めなので苦労しました。
資産性
田町
5田町駅周辺は再開発が進んでいて、これからも資産価値が上がりそうな気がしています。新しいお店や施設が増えてきて、住んでいて楽しいです。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マリンシティ第2ダイヤモンドパレスマンション概要
このマンションは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築45年でSRC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンシティ第2ダイヤモンドパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦4丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.05㎡〜39.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 246万円/坪〜266万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.05m² | 1,944万円 | 3,765万円 |
| 1LDK | 39.19m² | 3,147万円 | 7,276万円 |
| 2K | 38.88m² | 2,912万円 | 2,446万円 |
| 2LDK | 39.5m² | 3,147万円 | 1億1,193万円 |
| 3K | 38.88m² | 3,031万円 | 3,097万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1DK
- 31.29m²
- 4階/10階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。