マリンシティ第2ダイヤモンドパレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,857万円 | 価格を確認する | - | 3K | 38.88m² | - |
| 1階 | 2,871万円 | 価格を確認する | - | 2K | 38.88m² | 西 |
| 3階 | 3,081万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 39.50m² | 南 |
| 4階 | 3,012万円 | 価格を確認する | - | 3K | 38.88m² | - |
| 4階 | 3,109万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.50m² | 南 |
| 5階 | 3,069万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 38.88m² | 西 |
| 5階 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 3K | 38.88m² | - |
| 6階 | 2,994万円 | 価格を確認する | - | 3K | 38.88m² | - |
| 7階 | 1,914万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 25.05m² | 西 |
| 7階 | 2,955万円 | 価格を確認する | - | 3K | 38.88m² | - |
- 参考相場価格
- 2,857万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 38.88m²
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- 参考相場価格
- 2,871万円
- 新築時価格
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- 2K
- 38.88m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,081万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 39.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,012万円
- 新築時価格
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- 3K
- 38.88m²
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- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 3K
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- 参考相場価格
- 2,994万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 38.88m²
- -
- 参考相場価格
- 1,914万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 25.05m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,955万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 38.88m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マリンシティ第2ダイヤモンドパレス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,857万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マリンシティ第2ダイヤモンドパレスマンションの口コミ・評判(592件)
マンションに関する口コミ
共用部分
2エントランスは綺麗に整備されていますが、オートロックではありません。
お部屋
3他の部屋の音は一切聞こえず、ベランダ側は運河、向かいはオフィスビルのため静かな環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
泉岳寺
4泉岳寺駅周辺は犯罪件数が少なく治安は悪くないと感じています。
地域コミュニティ
田町
4田町駅周辺は飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。学生や社会人が多く、活気のある街です。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
マリンシティ第2ダイヤモンドパレスマンション概要
このマンションは京浜急行本線泉岳寺駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築45年でSRC造り、10階建て総戸数46戸のマンションです。
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | マリンシティ第2ダイヤモンドパレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区芝浦4丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（46部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.05㎡〜39.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 泉岳寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 25.05m² | 1,914万円 | 3,850万円 |
| 1LDK | 39.19m² | 3,089万円 | 7,436万円 |
| 2K | 38.88m² | 2,871万円 | 2,351万円 |
| 2LDK | 39.5m² | 3,081万円 | 1億1,516万円 |
| 3K | 38.88m² | 2,994万円 | 3,000万円 |
マリンシティ第2ダイヤモンドパレス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/01
- 2022/10
- 2022/03
- 2018/11
- 2017/08
- 2016/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約3,370万円 | 85万円/m2 | 4階 | 39.50m² | 1LDK | 築44年 | |
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| 2024/11 | 成約3,290万円 | 83万円/m2 | 5階 | 39.50m² | 1LDK | 築44年 | |
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| 2023/01 | 成約2,740万円 | 69万円/m2 | 9階 | 39.50m² | 1LDK | 築42年 | |
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| 2022/10 | 成約3,388万円 | 85万円/m2 | 3階 | 39.50m² | 1LDK | 築42年 | |
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| 2022/03 | 成約2,600万円 | 65万円/m2 | 1階 | 39.50m² | 3K | 築41年 | |
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| 2018/11 | 成約2,400万円 | 60万円/m2 | 3階 | 39.50m² | 3DK | 築38年 | |
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| 2017/08 | 成約2,000万円 | 50万円/m2 | 3階 | 39.50m² | 1LDK | 築37年 | |
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| 2016/09 | 成約2,200万円 | 55万円/m2 | 8階 | 39.50m² | 1LDK | 築36年 | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,690万円 | 105万円/m2 | 2階 | 44.55m² | 2DK | 秀和第2田町レジデンス | 築43年 |
| 2025/10 | 成約4,220万円 | 95万円/m2 | 5階 | 44.20m² | 3DK | キョウエイハイツ田町 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約4,990万円 | 107万円/m2 | 2階 | 46.26m² | 2DK | シティ田町 | 築43年 |
| オススメ | マリンシティ第2ダイヤモンドパレスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 109万円/m2 | 5階 | 40.02m² | 2LDK | グランドメゾン田町 | 築42年 |
| 2025/09 | 成約9,490万円 | 140万円/m2 | 9階 | 67.63m² | 3LDK | メゾン田町 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約1,370万円 | 83万円/m2 | 3階 | 16.50m² | 1R | 東京ベイビュウ | 築45年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 116万円/m2 | 5階 | 51.41m² | 2DK | グランドメゾン田町 | 築42年 |
| 2025/08 | 成約3,280万円 | 90万円/m2 | 5階 | 36.28m² | 1LDK | グランドパレス田町 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約1,260万円 | 76万円/m2 | 4階 | 16.50m² | 1R | 東京ベイビュウ | 築45年 |
| 2025/07 | 成約9,190万円 | 121万円/m2 | 5階 | 75.35m² | 3LDK | 三田ナショナルコート | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 23.11m²
- 5階/11階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。