第2宮川マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2宮川マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,549万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1DK | 25.00m² 南東 |
| 1階 | 1,619万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 1DK | 26.10m² 南東 |
| 1階 | 2,277万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1LDK | 31.00m² - |
| 2階 | 2,310万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1LDK | 31.00m² - |
| 2階 | 1,651万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1DK | 26.10m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,549万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1DK
- 25.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 1DK
- 26.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,277万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1LDK
- 31.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,310万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1LDK
- 31.00m²
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- 参考相場価格
- 1,651万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/01
- 2024/11
- オススメ第2宮川マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/06
- 2019/05
- 2018/09
- 2018/08
- 2014/06
- 2013/11
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,980万円 | 78万円/m² | 4階 | 88.38m² | 2LDK | パレス永福 | 築45年 |
| 2025/01 | 成約2,380万円 | 58万円/m² | 3階 | 40.69m² | 1LDK | メゾンプルミエ | 築45年 |
| 2024/11 | 成約7,470万円 | 84万円/m² | 4階 | 88.38m² | 2LDK | パレス永福 | 築44年 |
| オススメ | 第2宮川マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/06 | 成約3,560万円 | 40万円/m² | 2階 | 88.38m² | 3LDK | パレス永福 | 築38年 |
| 2019/05 | 成約3,600万円 | 40万円/m² | 4階 | 88.38m² | 3LDK | パレス永福 | 築38年 |
| 2018/09 | 成約4,170万円 | 47万円/m² | 3階 | 88.38m² | 3LDK | パレス永福 | 築37年 |
| 2018/08 | 成約3,800万円 | 42万円/m² | 4階 | 88.38m² | 2LDK | パレス永福 | 築37年 |
| 2014/06 | 成約1,770万円 | 40万円/m² | 4階 | 43.32m² | 2DK | メゾンプルミエ | 築35年 |
| 2013/11 | 成約1,760万円 | 42万円/m² | 4階 | 41.14m² | 2DK | エスカイア永福 | 築30年 |
| 2012/02 | 成約3,100万円 | 36万円/m² | 5階 | 84.60m² | 3SDK | パレス永福 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2宮川マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2宮川マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,549万円128万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 77.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2宮川マンションマンションの口コミ・評判(228件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5永福町
永福町駅周辺は落ち着いた雰囲気で、住民も穏やかな方が多く、井の頭線沿線の中でも治安の良さを実感しています。駅直結のリトナードがあり、雨の日でも濡れずに買い物できるのが便利です。スーパーやドラ...
住みやすさ
5西永福
駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、自然も多く落ち着いた雰囲気なので、静かに暮らしたい人にはとても向いていると感じます。スーパーや薬局、コンビニなど生活に必要な施設も駅近くに揃っていて、普段...
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第2宮川マンションマンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線永福町駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、3階建て総戸数5戸のマンションです。
第2宮川マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2宮川マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区永福2丁目31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（5部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜246万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.6万円〜9.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2宮川マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 永福町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.1m² | 1,619万円 | 2,574万円 |
| 1LDK | 31m² | 2,293万円 | 4,647万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.26m²
- 3階/5階建
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杉並区のマンション
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