宮前平ハイデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
宮前平ハイデンス部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.78m² | - |
| 3階 | 2,417万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 82.78m² | 東 |
| 5階 | 2,184万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.78m² | 東 |
| 6階 | 2,014万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.37m² | 東 |
| 6階 | 2,273万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.78m² | 東 |
| 7階 | 2,335万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.78m² | - |
| 9階 | 2,415万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.78m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.78m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,417万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 82.78m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,184万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.78m²
- 東
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6階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,014万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.37m²
- 東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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6階
- 参考相場価格
- 2,273万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.78m²
- 東
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,335万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.78m²
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- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 2,415万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
宮前平ハイデンス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
宮前平ハイデンス資産性スコア
2.80
宮前平ハイデンスの資産性スコアは2.8です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
宮前平ハイデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...宮前平ハイデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,860万円60万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
宮前平ハイデンス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-27.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...宮前平ハイデンスマンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
宮前平
5治安はとても良く、警察署も近いので夜も安心して歩けます。夜は塾帰りの学生くらいしか見かけません。
子育て環境
鷺沼
3駅周辺は繁華街がなく静かな町並みで、治安が良いので子育て世帯には安心です。ただし外食メインだとすぐに飽きてしまうかもしれません。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
教育環境
5宮前区は文教地区としても人気があり、小中学校の評判が良いので、子どもの教育環境を重視する家庭にはおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
宮前平ハイデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築45年でRC造り、9階建て総戸数54戸のマンションです。
宮前平ハイデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 宮前平ハイデンス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋5丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（54部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.37㎡〜82.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
宮前平ハイデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.78m² | 2,184万円 | 3,763万円 |
| 3LDK | 65.78m² | 2,375万円 | 5,362万円 |
宮前平ハイデンス売買履歴
- 2022/08
- 成約2,480万円37万円/m2
- 65.78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築42年
- 2021/07
- 成約1,670万円20万円/m2
- 82.78m²
- 4DK
- 7階
- 当時築41年
- 2020/10
- 成約960万円14万円/m2
- 65.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築40年
- 2012/09
- 成約1,300万円19万円/m2
- 65.78m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築32年
- 2012/02
- 成約1,940万円29万円/m2
- 65.78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築31年
- 2010/07
- 成約1,900万円28万円/m2
- 65.78m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2010/02
- 成約1,880万円28万円/m2
- 65.78m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築29年
- 2007/06
- 成約1,570万円23万円/m2
- 65.78m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2007/04
- 成約1,600万円24万円/m2
- 65.78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- 2007/02
- 成約1,830万円27万円/m2
- 65.78m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築26年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 成約2,480万円 | 37万円/m2 | 8階 | 65.78m² | 3LDK | 築42年 |
| 2021/07 | 成約1,670万円 | 20万円/m2 | 7階 | 82.78m² | 4DK | 築41年 |
| 2020/10 | 成約960万円 | 14万円/m2 | 1階 | 65.78m² | 3LDK | 築40年 |
| 2012/09 | 成約1,300万円 | 19万円/m2 | 3階 | 65.78m² | 3LDK | 築32年 |
| 2012/02 | 成約1,940万円 | 29万円/m2 | 7階 | 65.78m² | 3LDK | 築31年 |
| 2010/07 | 成約1,900万円 | 28万円/m2 | 1階 | 65.78m² | 3LDK | 築30年 |
| 2010/02 | 成約1,880万円 | 28万円/m2 | 9階 | 65.78m² | 2SLDK | 築29年 |
| 2007/06 | 成約1,570万円 | 23万円/m2 | 2階 | 65.78m² | 3LDK | 築27年 |
| 2007/04 | 成約1,600万円 | 24万円/m2 | 2階 | 65.78m² | 2LDK | 築26年 |
| 2007/02 | 成約1,830万円 | 27万円/m2 | 7階 | 65.78m² | 3LDK | 築26年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,680万円 | 53万円/m2 | 2階 | 69.30m² | 2LDK | ウィンザーハイム宮前平第一 | 築47年 |
| 2025/06 | 成約1,700万円 | 38万円/m2 | 3階 | 43.68m² | 1LDK | 第一鷺沼グリーンヒル | 築48年 |
| 2025/04 | 成約2,890万円 | 50万円/m2 | 2階 | 57.70m² | 1LDK | 第2鷺沼グリーンヒル | 築47年 |
| 2025/04 | 成約2,290万円 | 32万円/m2 | 6階 | 71.23m² | 3LDK | 宮前平パームハウスA棟 | 築49年 |
| 2024/12 | 成約3,500万円 | 43万円/m2 | 5階 | 80.40m² | 3LDK | ウィンザーハイム宮前平第一 | 築46年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 36万円/m2 | 1階 | 43.68m² | 2K | 第1鷺沼グリーンヒル | 築47年 |
| 2024/09 | 成約3,090万円 | 49万円/m2 | 2階 | 62.37m² | 1LDK | ウィンザーハイム宮前平第一 | 築46年 |
| 2024/03 | 成約3,030万円 | 45万円/m2 | 2階 | 67.20m² | 1SLDK | ウインザーハイム鷺沼アーベイン | 築40年 |
| 2023/12 | 成約3,780万円 | 55万円/m2 | 1階 | 68.20m² | 2LDK | ウィンザーハイム宮前平第一 | 築45年 |
| 2023/12 | 成約2,895万円 | 46万円/m2 | 5階 | 61.91m² | 2SLDK | 鷺沼コーポラス | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
土橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
宮前平パームハウス A棟
1,998万円- 3LDK
- 73.75m²
- 4階/5階建