サンビューハイツ代官山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンビューハイツ代官山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,809万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 5.8% | 1LDK | 42.68m² - |
| 2階 | 5,146万円 | 価格を確認する | - | 22万円/月 5.1% | 1LDK | 55.86m² 南 |
| 3階 | 3,755万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 5.9% | 1LDK | 42.68m² - |
| 4階 | 3,713万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 6.0% | 1LDK | 42.68m² - |
- 参考相場価格
- 3,809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1LDK
- 42.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1LDK
- 55.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1LDK
- 42.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1LDK
- 42.68m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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サンビューハイツ代官山売買履歴
- 1996/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/03
- オススメサンビューハイツ代官山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/02
- 2021/10
- 2019/03
- 2018/02
- 2017/12
- 2017/10
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,300万円 | 116万円/m² | 5階 | 19.71m² | 1R | キャッスルマンション代官山 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,870万円 | 125万円/m² | 2階 | 14.85m² | 1R | キャッスルマンション代官山 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約2,490万円 | 97万円/m² | 4階 | 25.65m² | 1R | キャッスルマンション代官山 | 築39年 |
| オススメ | サンビューハイツ代官山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/02 | 成約2,680万円 | 104万円/m² | 2階 | 25.65m² | 1R | キャッスルマンション代官山 | 築38年 |
| 2021/10 | 成約2,200万円 | 85万円/m² | 4階 | 25.65m² | 1R | キャッスルマンション代官山 | 築36年 |
| 2019/03 | 成約1,540万円 | 85万円/m² | 6階 | 18.09m² | 1R | キャッスルマンション代官山 | 築34年 |
| 2018/02 | 成約2,470万円 | 96万円/m² | 4階 | 25.65m² | 1K | キャッスルマンション代官山 | 築33年 |
| 2017/12 | 成約2,230万円 | 86万円/m² | 4階 | 25.65m² | 1R | キャッスルマンション代官山 | 築33年 |
| 2017/10 | 成約2,390万円 | 93万円/m² | 2階 | 25.65m² | 1R | キャッスルマンション代官山 | 築32年 |
| 2017/06 | 成約1,900万円 | 74万円/m² | 2階 | 25.65m² | 1R | キャッスルマンション代官山 | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンビューハイツ代官山賃貸履歴
- 2024/08
- 21.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築44年
- 2024/01
- 22.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築43年
- 2023/07
- 20.5万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築43年
- 2017/05
- 21万円/月
- 55.86m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2013/11
- 18万円/月
- 55.86m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2012/01
- 13.8万円/月
- 42.6m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2010/05
- 18.8万円/月
- 55.86m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2010/02
- 13.8万円/月
- 42.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
- 2010/02
- 18.8万円/月
- 55.86m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2009/11
- 16万円/月
- 42.68m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08 | 21.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築44年 |
| 2024/01 | 22.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築43年 |
| 2023/07 | 20.5万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築43年 |
| 2017/05 | 21万円/月 | 2階 | 55.86m² | 1LDK | 築37年 |
| 2013/11 | 18万円/月 | 4階 | 55.86m² | 1LDK | 築33年 |
| 2012/01 | 13.8万円/月 | 3階 | 42.6m² | 1LDK | 築31年 |
| 2010/05 | 18.8万円/月 | 4階 | 55.86m² | 1LDK | 築30年 |
| 2010/02 | 13.8万円/月 | 3階 | 42.68m² | 1LDK | 築29年 |
| 2010/02 | 18.8万円/月 | 4階 | 55.86m² | 1LDK | 築29年 |
| 2009/11 | 16万円/月 | 3階 | 42.68m² | 1LDK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンビューハイツ代官山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンビューハイツ代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,809万円166万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 89.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンビューハイツ代官山マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5代官山
西郷山公園は代官山駅から徒歩約15分の場所にあり、緑豊かな公園で、芝生広場では子どもたちがのびのび遊んでいます。
子育て環境
5渋谷
渋谷駅は施設の数が多くて子育てにとても便利だと感じました。子育てに頼れる場所が多いのは安心です。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
サンビューハイツ代官山マンション概要
このマンションは東急東横線代官山駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で歩いても疲れません。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。
サンビューハイツ代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンビューハイツ代官山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代官山町9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.68㎡〜55.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 287万円/坪〜304万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンビューハイツ代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.68m² | 3,782万円 | 8,669万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 35.18m²
- 5階/12階建
サンビューハイツ代官山の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。